Dodaj cenę usługi

Wawrzyszewska 11, Warszawa: ceny mieszkań

24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8300 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
8300 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
8116 ‑ 8500 zł/m²
Typowa cena mieszkania
534 311 zł
Transakcje
24
2017–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--2
2024--1
2019--1
201882288075 – 838318
2017--2

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Wawrzyszewska 11

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-10-1548,722wtórny930 000 zł19 097
2025-07-1055,6325wtórny930 000 zł16 718
2024-03-0474,1922wtórny1 255 000 zł16 916
2019-03-2797,8948pierwotny795 000 zł8121
2018-11-0597,7149pierwotny785 000 zł8034
2018-07-3164,5925pierwotny530 000 zł8206
2018-06-2664,5622pierwotny519 000 zł8039
2018-05-0869,9237pierwotny564 036 zł8067
2018-03-1255,6325pierwotny467 292 zł8400
2018-03-0268,1824pierwotny538 622 zł7900
2018-02-2655,1338pierwotny485 144 zł8800
2018-02-2335,1214pierwotny291 496 zł8300
2018-02-0557,1524pierwotny471 488 zł8250
2018-02-0574,1922pierwotny605 939 zł8167
2018-01-3167,8135pierwotny538 772 zł7945
2018-01-1968,832pierwotny557 280 zł8100
2018-01-1747,5328pierwotny432 499 zł9099
2018-01-1249,4526pierwotny410 435 zł8300
2018-01-1055,6422pierwotny463 544 zł8331
2018-01-1046,6724pierwotny380 361 zł8150
2018-01-0868,1826pierwotny572 712 zł8400
2018-01-0355,1339pierwotny490 106 zł8890
2017-12-2948,725pierwotny404 210 zł8300
2017-12-2868,5135pierwotny575 484 zł8400

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wawrzyszewska 11 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 8300 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 534 311 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wawrzyszewska 11 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 519 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 548 026 zł (6 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wawrzyszewska 11 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 104% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Wawrzyszewska 11 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.