Wawrzyszewska 3, Warszawa: ceny mieszkań
36 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7798 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2015 | 7717 | 7430 – 7919 | 6 |
| 2014 | 7521 | 7280 – 7869 | 20 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wawrzyszewska 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-30 | 51,9 | 3 | 2 | wtórny | 915 000 zł | 17 630 |
| 2025-05-23 | 65 | 3 | 5 | wtórny | 1 300 000 zł | 20 000 |
| 2024-10-15 | 42,2 | 2 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 7109 |
| 2024-06-10 | 65,1 | 3 | 2 | wtórny | 1 300 000 zł | 19 969 |
| 2023-06-14 | 68,3 | 4 | 6 | wtórny | 1 060 000 zł | 15 520 |
| 2023-03-31 | 68,3 | 4 | 3 | wtórny | 1 100 000 zł | 16 105 |
| 2021-02-23 | 51,9 | 3 | 4 | wtórny | 630 000 zł | 12 139 |
| 2021-02-11 | 65 | 3 | 3 | wtórny | 780 000 zł | 12 000 |
| 2020-12-22 | 42,6 | 2 | 3 | wtórny | 560 000 zł | 13 146 |
| 2019-02-15 | 59,9 | 3 | 2 | wtórny | 630 000 zł | 10 518 |
| 2015-12-01 | 42,7 | 2 | 3 | pierwotny | 340 746 zł | 7980 |
| 2015-10-27 | 42,2 | 2 | 5 | pierwotny | 357 434 zł | 8470 |
| 2015-04-07 | 52 | 3 | 6 | pierwotny | 400 400 zł | 7700 |
| 2015-02-17 | 72,4 | 4 | 2 | pierwotny | 476 515 zł | 6582 |
| 2015-02-16 | 72,4 | 4 | 3 | pierwotny | 531 416 zł | 7340 |
| 2015-02-12 | 59,9 | 3 | 2 | pierwotny | 463 272 zł | 7734 |
| 2014-12-17 | 52,5 | 2 | 2 | pierwotny | 492 100 zł | 9373 |
| 2014-11-18 | 42,9 | 2 | 6 | pierwotny | 367 651 zł | 8570 |
| 2014-10-23 | 69 | 3 | 2 | pierwotny | 458 653 zł | 6647 |
| 2014-09-11 | 46,9 | 2 | 6 | pierwotny | 401 167 zł | 8554 |
| 2014-08-14 | 42,2 | 2 | 6 | pierwotny | 344 352 zł | 8160 |
| 2014-08-07 | 51,9 | 3 | 4 | pierwotny | 406 630 zł | 7835 |
| 2014-07-29 | 65,1 | 3 | 2 | pierwotny | 455 598 zł | 6998 |
| 2014-07-17 | 51,9 | 3 | 3 | pierwotny | 377 832 zł | 7280 |
| 2014-07-15 | 51,9 | 3 | 4 | pierwotny | 403 263 zł | 7770 |
| 2014-07-10 | 59,7 | 3 | 3 | pierwotny | 438 437 zł | 7344 |
| 2014-06-12 | 65 | 3 | 5 | pierwotny | 479 676 zł | 7380 |
| 2014-06-06 | 54,4 | 3 | 4 | pierwotny | 406 554 zł | 7473 |
| 2014-05-30 | 68,3 | 4 | 3 | pierwotny | 480 906 zł | 7041 |
| 2014-05-29 | 42,8 | 2 | 4 | pierwotny | 341 120 zł | 7970 |
| 2014-05-13 | 68,3 | 4 | 4 | pierwotny | 491 198 zł | 7192 |
| 2014-04-15 | 51,8 | 3 | 3 | pierwotny | 382 025 zł | 7375 |
| 2014-04-01 | 59,7 | 3 | 2 | pierwotny | 434 616 zł | 7280 |
| 2014-03-27 | 51,8 | 3 | 5 | pierwotny | 402 486 zł | 7770 |
| 2014-03-27 | 59,8 | 3 | 6 | pierwotny | 468 033 zł | 7827 |
| 2014-03-20 | 65 | 3 | 3 | pierwotny | 491 942 zł | 7568 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wawrzyszewska 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2025) to 7798 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 460 963 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wawrzyszewska 3 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 357 434 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 458 653 zł (21 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 511 307 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wawrzyszewska 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 146% wobec lat 2014 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wawrzyszewska 3 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 36 transakcji z lat 2014–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.