Wieśniacza 8, Warszawa: ceny mieszkań
34 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2025). Mediana ze wszystkich lat: 13 950 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 043 | 15 344 – 17 365 | 7 |
| 2024 | 13 532 | 12 712 – 14 566 | 27 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wieśniacza 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 60,49 | 3 | 1 | wtórny | 970 000 zł | 16 036 |
| 2025-07-30 | 41,14 | 2 | 4 | wtórny | 660 000 zł | 16 043 |
| 2025-05-21 | 42,77 | 2 | 6 | wtórny | 700 000 zł | 16 367 |
| 2025-05-13 | 42,46 | 3 | 1 | wtórny | 930 000 zł | 21 903 |
| 2025-04-09 | 55,18 | 3 | 2 | pierwotny | 684 000 zł | 12 396 |
| 2025-03-03 | 73,24 | 3 | 1 | wtórny | 1 345 000 zł | 18 364 |
| 2025-01-16 | 92,82 | 4 | 3 | wtórny | 1 360 000 zł | 14 652 |
| 2024-12-13 | 35,82 | 2 | 1 | pierwotny | 438 715 zł | 12 248 |
| 2024-11-27 | 58,75 | 3 | 3 | pierwotny | 699 900 zł | 11 913 |
| 2024-11-20 | 66,53 | 3 | 5 | pierwotny | 991 633 zł | 14 905 |
| 2024-11-18 | 54,98 | 3 | 1 | pierwotny | 604 778 zł | 11 000 |
| 2024-11-14 | 74,92 | 3 | 3 | pierwotny | 965 100 zł | 12 882 |
| 2024-11-07 | 55,04 | 3 | 3 | wtórny | 910 000 zł | 16 533 |
| 2024-11-07 | 42,77 | 2 | 6 | wtórny | 598 780 zł | 14 000 |
| 2024-10-29 | 44,5 | 2 | 3 | pierwotny | 596 062 zł | 13 395 |
| 2024-10-24 | 123,79 | 3 | 7 | pierwotny | 2 266 400 zł | 18 308 |
| 2024-10-24 | 45,88 | 2 | 6 | pierwotny | 668 884 zł | 14 579 |
| 2024-10-11 | 34,46 | 2 | 2 | pierwotny | 478 994 zł | 13 900 |
| 2024-10-08 | 46,95 | 2 | 4 | pierwotny | 665 684 zł | 14 179 |
| 2024-10-08 | 74,69 | 3 | 4 | pierwotny | 1 002 999 zł | 13 429 |
| 2024-10-07 | 46,05 | 2 | 2 | pierwotny | 575 000 zł | 12 486 |
| 2024-10-07 | 73,96 | 3 | 1 | pierwotny | 946 000 zł | 12 791 |
| 2024-10-07 | 92,82 | 4 | 6 | pierwotny | 1 360 562 zł | 14 658 |
| 2024-10-04 | 93,27 | 4 | 2 | pierwotny | 1 184 500 zł | 12 700 |
| 2024-10-04 | 45,82 | 2 | 1 | pierwotny | 523 469 zł | 11 424 |
| 2024-10-04 | 66,53 | 3 | 3 | pierwotny | 846 507 zł | 12 724 |
| 2024-10-03 | 43,15 | 2 | 5 | pierwotny | 605 500 zł | 14 032 |
| 2024-10-02 | 107,96 | 4 | 7 | pierwotny | 2 038 500 zł | 18 882 |
| 2024-10-01 | 34,51 | 2 | 3 | pierwotny | 467 000 zł | 13 532 |
| 2024-10-01 | 46,91 | 2 | 3 | pierwotny | 649 175 zł | 13 839 |
| 2024-09-30 | 34,54 | 2 | 4 | pierwotny | 525 800 zł | 15 223 |
| 2024-09-25 | 54,18 | 3 | 6 | pierwotny | 709 269 zł | 13 091 |
| 2024-09-20 | 93,05 | 4 | 5 | pierwotny | 1 354 200 zł | 14 553 |
| 2024-09-16 | 55,04 | 3 | 3 | pierwotny | 672 596 zł | 12 220 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wieśniacza 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2025) to 13 950 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 699 950 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wieśniacza 8 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 597 421 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 930 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 360 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wieśniacza 8 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 34 transakcje z lat 2024–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.