Wiktorii Wiedeńskiej 9A, Warszawa: ceny mieszkań
57 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8360 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 129 | 15 158 – 16 672 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 14 747 | 13 192 – 15 172 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 9802 | 7773 – 11 667 | 7 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | 6264 | 6132 – 7278 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 7024 | 6697 – 7048 | 3 |
| 2009 | 7546 | 6588 – 8628 | 9 |
| 2008 | 8360 | 7718 – 8883 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wiktorii Wiedeńskiej 9A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 107,5 | 3 | 2 | wtórny | 1 525 000 zł | 14 186 |
| 2025-11-14 | 107,17 | 4 | 6 | wtórny | 1 845 000 zł | 17 216 |
| 2025-06-03 | 77,5 | 3 | 5 | wtórny | 1 250 000 zł | 16 129 |
| 2024-09-20 | 103,7 | 5 | 2 | wtórny | 1 000 000 zł | 9643 |
| 2024-06-28 | 53,01 | 3 | 3 | wtórny | 825 000 zł | 15 563 |
| 2023-11-20 | 130,2 | 5 | 3 | wtórny | 1 920 000 zł | 14 747 |
| 2023-04-05 | 107,41 | 4 | 5 | wtórny | 1 250 000 zł | 11 638 |
| 2023-04-04 | 45,2 | 3 | 6 | wtórny | 705 000 zł | 15 597 |
| 2022-05-06 | 131,25 | 4 | 2 | wtórny | 1 670 000 zł | 12 724 |
| 2022-04-14 | 107,37 | 3 | 4 | wtórny | 1 240 000 zł | 11 549 |
| 2021-03-29 | 86,83 | 3 | 5 | wtórny | 930 000 zł | 10 711 |
| 2020-12-10 | 130,97 | 4 | 4 | wtórny | 1 080 000 zł | 8246 |
| 2020-10-05 | 99,81 | 3 | 6 | wtórny | 540 000 zł | 5410 |
| 2020-09-17 | 135,62 | 4 | 6 | wtórny | 1 840 000 zł | 13 567 |
| 2020-04-02 | 99,1 | 1 | 4 | wtórny | 1 260 000 zł | 12 714 |
| 2020-02-18 | 135,62 | 4 | 6 | wtórny | 990 000 zł | 7300 |
| 2020-02-14 | 45,2 | 2 | 6 | wtórny | 480 000 zł | 10 619 |
| 2020-02-03 | 45 | 2 | 5 | wtórny | 441 080 zł | 9802 |
| 2019-12-13 | 78,01 | 2 | 2 | wtórny | 565 000 zł | 7243 |
| 2019-06-18 | 94,34 | 3 | 3 | wtórny | 797 000 zł | 8448 |
| 2018-10-01 | 67,1 | 3 | 6 | wtórny | 695 000 zł | 10 358 |
| 2018-07-05 | 130,97 | 4 | 4 | wtórny | 970 000 zł | 7406 |
| 2017-05-30 | 99,81 | 3 | 6 | wtórny | 623 000 zł | 6242 |
| 2017-02-16 | 99,81 | 3 | 6 | pierwotny | 400 000 zł | 4008 |
| 2016-12-12 | 67,1 | 4 | 6 | wtórny | 722 000 zł | 10 760 |
| 2015-09-17 | 129,6 | 4 | 2 | wtórny | 975 000 zł | 7523 |
| 2015-03-09 | 52,79 | 3 | 4 | wtórny | 459 000 zł | 8695 |
| 2014-05-14 | 107,37 | 4 | 4 | pierwotny | 633 483 zł | 5900 |
| 2014-04-04 | 135,62 | 5 | 6 | pierwotny | 413 700 zł | 3050 |
| 2013-11-07 | 99,1 | 1 | 4 | wtórny | 1 210 000 zł | 12 210 |
| 2012-11-09 | 151,97 | 5 | 5 | wtórny | 1 260 000 zł | 8291 |
| 2012-10-24 | 107,39 | 4 | 3 | pierwotny | 672 700 zł | 6264 |
| 2012-05-30 | 116,24 | 4 | 5 | pierwotny | 697 440 zł | 6000 |
| 2011-08-16 | 77,65 | 4 | 3 | pierwotny | 543 550 zł | 7000 |
| 2010-12-21 | 145,85 | - | 4 | pierwotny | 1 031 493 zł | 7072 |
| 2010-10-21 | 131,25 | 4 | 2 | pierwotny | 836 000 zł | 6370 |
| 2010-10-06 | 107,49 | 4 | 4 | wtórny | 755 000 zł | 7024 |
| 2009-08-07 | 95,26 | 4 | 2 | pierwotny | 625 270 zł | 6564 |
| 2009-07-28 | 52,96 | 3 | 4 | pierwotny | 410 000 zł | 7742 |
| 2009-06-05 | 77,5 | 3 | 5 | pierwotny | 668 700 zł | 8628 |
| 2009-06-03 | 53,01 | 3 | 3 | pierwotny | 400 000 zł | 7546 |
| 2009-05-08 | 78,01 | 2 | 2 | pierwotny | 480 000 zł | 6153 |
| 2009-03-31 | 43,7 | 3 | 7 | pierwotny | 425 186 zł | 9730 |
| 2009-02-23 | 107,56 | 4 | 6 | pierwotny | 733 400 zł | 6819 |
| 2009-02-19 | 53,13 | 3 | 2 | pierwotny | 350 000 zł | 6588 |
| 2009-02-11 | 97,9 | 4 | 7 | pierwotny | 1 025 400 zł | 10 474 |
| 2008-11-03 | 135,7 | 5 | 6 | pierwotny | 1 202 778 zł | 8864 |
| 2008-09-30 | 45,06 | 3 | 5 | pierwotny | 334 012 zł | 7413 |
| 2008-09-25 | 95,3 | 5 | 3 | pierwotny | 798 288 zł | 8377 |
| 2008-09-25 | 67,61 | 4 | 2 | pierwotny | 525 650 zł | 7775 |
| 2008-09-10 | 91,3 | 5 | 1 | pierwotny | 812 875 zł | 8903 |
| 2008-09-10 | 45 | 3 | 5 | pierwotny | 320 107 zł | 7113 |
| 2008-08-27 | 67,1 | 5 | 5 | pierwotny | 514 120 zł | 7662 |
| 2008-07-11 | 52,87 | 3 | 3 | pierwotny | 519 758 zł | 9831 |
| 2008-07-11 | 103,7 | 5 | - | pierwotny | 1 044 784 zł | 10 075 |
| 2008-07-11 | 78,04 | 2 | 6 | pierwotny | 630 806 zł | 8083 |
| 2008-07-11 | 77,19 | 2 | 2 | pierwotny | 645 299 zł | 8360 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wiktorii Wiedeńskiej 9A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 8360 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 722 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wiktorii Wiedeńskiej 9A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 522 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 581 500 zł (20 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 903 000 zł (28 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wiktorii Wiedeńskiej 9A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 96% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wiktorii Wiedeńskiej 9A (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 57 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.