Wilhelma Konrada Roentgena 44, Warszawa: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2020). Mediana ze wszystkich lat: 8401 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 10 977 | 10 145 – 11 365 | 4 |
| 2018 | 8302 | 8071 – 8458 | 20 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wilhelma Konrada Roentgena 44
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12-15 | 74,21 | 3 | 3 | wtórny | 801 200 zł | 10 796 |
| 2019-07-26 | 53,86 | 2 | 3 | wtórny | 610 636 zł | 11 337 |
| 2019-03-12 | 69,02 | 3 | 5 | wtórny | 790 000 zł | 11 446 |
| 2019-01-29 | 53,84 | 2 | 5 | pierwotny | 470 000 zł | 8730 |
| 2019-01-23 | 53,11 | 2 | 2 | pierwotny | 563 880 zł | 10 617 |
| 2018-12-12 | 68,49 | 3 | 5 | pierwotny | 556 808 zł | 8130 |
| 2018-12-06 | 125,57 | 4 | 4 | pierwotny | 965 000 zł | 7685 |
| 2018-11-30 | 82,54 | 4 | 5 | pierwotny | 700 000 zł | 8481 |
| 2018-11-21 | 50,25 | 2 | 4 | pierwotny | 435 000 zł | 8657 |
| 2018-11-09 | 53,13 | 2 | 1 | pierwotny | 435 000 zł | 8187 |
| 2018-11-09 | 53,86 | 2 | 3 | pierwotny | 435 000 zł | 8076 |
| 2018-10-31 | 44,53 | 1 | 5 | pierwotny | 395 000 zł | 8870 |
| 2018-10-30 | 62,54 | 3 | 3 | pierwotny | 525 385 zł | 8401 |
| 2018-10-30 | 70,48 | 3 | 2 | pierwotny | 560 000 zł | 7946 |
| 2018-10-30 | 68,3 | 3 | 4 | pierwotny | 550 000 zł | 8053 |
| 2018-10-29 | 55,28 | 3 | 4 | pierwotny | 482 500 zł | 8728 |
| 2018-10-26 | 69 | 3 | 3 | pierwotny | 552 148 zł | 8002 |
| 2018-10-02 | 59,1 | 3 | 2 | pierwotny | 485 000 zł | 8206 |
| 2018-10-02 | 73,48 | 4 | 5 | pierwotny | 660 500 zł | 8989 |
| 2018-09-21 | 111,01 | 4 | 2 | pierwotny | 826 450 zł | 7445 |
| 2018-09-21 | 69,65 | 3 | 5 | pierwotny | 586 000 zł | 8413 |
| 2018-09-21 | 74,18 | 4 | 4 | pierwotny | 620 800 zł | 8369 |
| 2018-09-20 | 56,21 | 3 | 3 | pierwotny | 475 000 zł | 8450 |
| 2018-09-20 | 56,2 | 3 | 2 | pierwotny | 465 000 zł | 8274 |
| 2018-09-20 | 74,21 | 3 | 3 | pierwotny | 618 200 zł | 8330 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wilhelma Konrada Roentgena 44 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2020) to 8401 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 556 808 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wilhelma Konrada Roentgena 44 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 452 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 552 148 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 700 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wilhelma Konrada Roentgena 44 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2018–2020. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.