Winorośli 8, Warszawa: ceny mieszkań
103 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6467 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 12 324 | 9619 – 13 261 | 3 |
| 2023 | 11 873 | 11 442 – 12 381 | 4 |
| 2022 | 11 862 | 11 200 – 12 323 | 5 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | 8697 | 6187 – 8858 | 3 |
| 2018 | 6177 | 6027 – 6236 | 22 |
| 2017 | 6408 | 6193 – 6607 | 44 |
| 2016 | 6656 | 6551 – 6758 | 19 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Winorośli 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 71,3 | 4 | 6 | wtórny | 1 200 000 zł | 16 830 |
| 2025-04-04 | 37,5 | 2 | 4 | wtórny | 595 000 zł | 15 867 |
| 2024-08-02 | 37,6 | 2 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 6915 |
| 2024-06-18 | 57,4 | 3 | 8 | wtórny | 815 000 zł | 14 199 |
| 2024-02-02 | 56,8 | 3 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 12 324 |
| 2023-10-17 | 37,6 | 2 | 8 | wtórny | 485 000 zł | 12 899 |
| 2023-09-25 | 55,7 | 3 | 5 | wtórny | 680 000 zł | 12 208 |
| 2023-04-27 | 59,8 | 3 | 4 | wtórny | 690 000 zł | 11 538 |
| 2023-02-09 | 80,7 | 4 | 5 | wtórny | 900 000 zł | 11 152 |
| 2022-12-20 | 59,9 | 3 | 8 | wtórny | 660 000 zł | 11 018 |
| 2022-06-27 | 37,6 | 2 | 2 | wtórny | 446 000 zł | 11 862 |
| 2022-06-03 | 32,3 | 1 | 4 | wtórny | 410 000 zł | 12 693 |
| 2022-04-29 | 37,5 | 2 | 5 | wtórny | 420 000 zł | 11 200 |
| 2022-02-09 | 49,5 | 3 | 5 | wtórny | 610 000 zł | 12 323 |
| 2021-03-31 | 55,8 | 3 | 3 | wtórny | 476 000 zł | 8530 |
| 2019-10-08 | 57,1 | 3 | 4 | wtórny | 515 000 zł | 9019 |
| 2019-08-06 | 37,6 | 2 | 2 | wtórny | 327 000 zł | 8697 |
| 2019-01-18 | 59 | 3 | 9 | wtórny | 217 000 zł | 3678 |
| 2018-11-16 | 58,5 | 3 | - | pierwotny | 258 874 zł | 4425 |
| 2018-10-01 | 58,2 | 3 | 9 | pierwotny | 340 578 zł | 5852 |
| 2018-09-06 | 49,5 | 3 | 4 | wtórny | 429 000 zł | 8667 |
| 2018-06-22 | 56,6 | 3 | 5 | pierwotny | 319 563 zł | 5646 |
| 2018-05-09 | 55,8 | 3 | 3 | pierwotny | 333 585 zł | 5978 |
| 2018-04-18 | 74 | 4 | 9 | pierwotny | 460 500 zł | 6223 |
| 2018-04-12 | 58,5 | 3 | 8 | pierwotny | 360 000 zł | 6154 |
| 2018-04-03 | 52,4 | 3 | 2 | pierwotny | 324 000 zł | 6183 |
| 2018-03-12 | 55,7 | 3 | 5 | pierwotny | 343 689 zł | 6170 |
| 2018-03-12 | 55,5 | 3 | 4 | pierwotny | 337 000 zł | 6072 |
| 2018-03-12 | 56,6 | 3 | 3 | pierwotny | 317 000 zł | 5601 |
| 2018-02-28 | 71,3 | 4 | 6 | pierwotny | 445 000 zł | 6241 |
| 2018-02-26 | 56,9 | 3 | 4 | pierwotny | 342 371 zł | 6017 |
| 2018-02-20 | 59 | 3 | 9 | pierwotny | 370 910 zł | 6287 |
| 2018-02-14 | 81,6 | 4 | 5 | pierwotny | 505 000 zł | 6189 |
| 2018-02-05 | 58,5 | 3 | 7 | pierwotny | 367 000 zł | 6274 |
| 2018-02-05 | 59,6 | 3 | 6 | pierwotny | 370 000 zł | 6208 |
| 2018-01-24 | 57,1 | 3 | 4 | pierwotny | 353 767 zł | 6196 |
| 2018-01-24 | 55,3 | 3 | 6 | pierwotny | 335 000 zł | 6058 |
| 2018-01-24 | 59,7 | 3 | 5 | pierwotny | 380 000 zł | 6365 |
| 2018-01-23 | 49,5 | 3 | 3 | pierwotny | 308 900 zł | 6240 |
| 2018-01-22 | 59,5 | 3 | 2 | pierwotny | 360 956 zł | 6066 |
| 2017-12-27 | 55,7 | 3 | 7 | pierwotny | 348 700 zł | 6260 |
| 2017-12-20 | 55,6 | 3 | 9 | pierwotny | 337 000 zł | 6061 |
| 2017-12-06 | 56,9 | 3 | 6 | pierwotny | 348 000 zł | 6116 |
| 2017-12-04 | 47,3 | 2 | 2 | pierwotny | 297 221 zł | 6284 |
| 2017-10-09 | 57,1 | 3 | 4 | pierwotny | 378 500 zł | 6629 |
| 2017-10-04 | 37,3 | 2 | 6 | pierwotny | 220 000 zł | 5898 |
| 2017-08-25 | 37,5 | 2 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 8533 |
| 2017-07-31 | 59,3 | 3 | 7 | pierwotny | 360 000 zł | 6071 |
| 2017-07-28 | 59,9 | 3 | 8 | pierwotny | 371 215 zł | 6197 |
| 2017-07-27 | 47,4 | 2 | 3 | pierwotny | 310 000 zł | 6540 |
| 2017-07-25 | 57,1 | 3 | 3 | pierwotny | 353 000 zł | 6182 |
| 2017-07-20 | 56,8 | 3 | 2 | pierwotny | 352 000 zł | 6197 |
| 2017-07-10 | 51,3 | 2 | 6 | pierwotny | 327 000 zł | 6374 |
| 2017-07-03 | 37,5 | 2 | 5 | pierwotny | 256 800 zł | 6848 |
| 2017-06-26 | 32,5 | 1 | 2 | wtórny | 269 000 zł | 8277 |
| 2017-06-23 | 47,3 | 2 | 4 | pierwotny | 294 700 zł | 6230 |
| 2017-06-07 | 37,4 | 2 | 2 | pierwotny | 243 000 zł | 6497 |
| 2017-05-23 | 60 | 3 | 7 | pierwotny | 388 000 zł | 6467 |
| 2017-05-12 | 37,5 | 2 | 4 | pierwotny | 253 000 zł | 6747 |
| 2017-05-05 | 56,9 | 3 | 2 | pierwotny | 325 870 zł | 5727 |
| 2017-04-21 | 32,5 | 1 | 2 | pierwotny | 214 400 zł | 6597 |
| 2017-04-18 | 37,5 | 2 | 3 | pierwotny | 241 000 zł | 6427 |
| 2017-04-10 | 37,6 | 2 | 8 | pierwotny | 252 420 zł | 6713 |
| 2017-04-03 | 37,6 | 2 | 3 | pierwotny | 219 960 zł | 5850 |
| 2017-03-31 | 37,6 | 2 | 4 | pierwotny | 241 000 zł | 6410 |
| 2017-03-29 | 37,6 | 2 | 2 | pierwotny | 240 876 zł | 6406 |
| 2017-03-24 | 74 | 4 | 7 | pierwotny | 439 800 zł | 5943 |
| 2017-03-15 | 57 | 3 | 7 | pierwotny | 364 450 zł | 6394 |
| 2017-03-10 | 37,6 | 2 | 8 | pierwotny | 257 420 zł | 6846 |
| 2017-03-09 | 37,6 | 2 | 3 | pierwotny | 248 396 zł | 6606 |
| 2017-03-08 | 37,6 | 2 | 2 | pierwotny | 241 000 zł | 6410 |
| 2017-02-17 | 37,7 | 2 | 7 | pierwotny | 253 992 zł | 6737 |
| 2017-02-15 | 80,7 | 4 | - | pierwotny | 480 083 zł | 5949 |
| 2017-02-14 | 59,6 | 3 | 3 | pierwotny | 362 000 zł | 6074 |
| 2017-02-14 | 55,5 | 3 | 8 | pierwotny | 344 080 zł | 6200 |
| 2017-01-24 | 49,5 | 3 | 4 | pierwotny | 320 000 zł | 6465 |
| 2017-01-24 | 37,4 | 2 | 6 | pierwotny | 271 020 zł | 7247 |
| 2017-01-17 | 57,1 | 3 | 5 | pierwotny | 360 287 zł | 6310 |
| 2017-01-17 | 37,4 | 2 | 5 | pierwotny | 256 230 zł | 6851 |
| 2017-01-17 | 57,4 | 3 | 8 | pierwotny | 361 561 zł | 6299 |
| 2017-01-13 | 57 | 3 | 3 | pierwotny | 346 400 zł | 6077 |
| 2017-01-13 | 37,5 | 2 | 2 | pierwotny | 247 868 zł | 6610 |
| 2017-01-11 | 51,4 | 3 | 8 | pierwotny | 333 213 zł | 6483 |
| 2017-01-09 | 49,5 | 3 | 1 | pierwotny | 326 520 zł | 6596 |
| 2016-12-28 | 37,4 | 2 | 4 | pierwotny | 256 180 zł | 6850 |
| 2016-12-22 | 37,5 | 2 | 5 | pierwotny | 255 000 zł | 6800 |
| 2016-12-22 | 59,1 | 3 | 8 | pierwotny | 398 504 zł | 6743 |
| 2016-12-16 | 37,7 | 2 | 5 | pierwotny | 249 458 zł | 6617 |
| 2016-12-15 | 32,3 | 1 | 4 | pierwotny | 215 000 zł | 6656 |
| 2016-12-15 | 63,6 | 4 | 9 | pierwotny | 413 261 zł | 6498 |
| 2016-12-15 | 55,8 | 3 | 2 | pierwotny | 337 402 zł | 6047 |
| 2016-12-15 | 37,3 | 2 | 9 | pierwotny | 233 355 zł | 6256 |
| 2016-12-14 | 24,4 | 1 | 4 | pierwotny | 176 264 zł | 7224 |
| 2016-12-13 | 37,6 | 2 | 4 | pierwotny | 260 000 zł | 6915 |
| 2016-12-13 | 24,3 | 1 | 3 | pierwotny | 162 000 zł | 6667 |
| 2016-12-13 | 74,2 | 4 | 8 | pierwotny | 475 959 zł | 6415 |
| 2016-12-12 | 37,5 | 2 | 6 | pierwotny | 248 000 zł | 6613 |
| 2016-12-12 | 32,4 | 1 | 3 | pierwotny | 217 404 zł | 6710 |
| 2016-12-12 | 37,5 | 2 | 9 | pierwotny | 254 000 zł | 6773 |
| 2016-12-12 | 37,4 | 2 | 7 | pierwotny | 244 204 zł | 6530 |
| 2016-12-12 | 51,4 | 3 | 7 | pierwotny | 337 795 zł | 6572 |
| 2016-12-12 | 37,5 | 2 | 2 | pierwotny | 252 800 zł | 6741 |
| 2016-12-12 | 37,6 | 2 | 2 | pierwotny | 249 120 zł | 6626 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Winorośli 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 6467 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 337 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Winorośli 8 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 215 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 254 000 zł (37 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 353 384 zł (50 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 475 959 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Winorośli 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 119% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Winorośli 8 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 103 transakcje z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.