Wiosenna 2, Warszawa: ceny mieszkań
36 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6652 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2019 | 5936 | 5915 – 7792 | 3 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | 6776 | 6074 – 7081 | 8 |
| 2015 | 5541 | 5387 – 5892 | 3 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 7033 | 6827 – 7165 | 3 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wiosenna 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 37 | 3 | 7 | wtórny | 690 000 zł | 18 649 |
| 2026-02-16 | 37 | 3 | 7 | wtórny | 590 000 zł | 15 946 |
| 2025-08-28 | 57 | 4 | 7 | wtórny | 670 000 zł | 11 754 |
| 2025-08-14 | 47 | 4 | 11 | wtórny | 665 000 zł | 14 149 |
| 2024-09-23 | 37 | 3 | 6 | wtórny | 545 000 zł | 14 730 |
| 2023-10-09 | 57 | 4 | 7 | wtórny | 640 000 zł | 11 228 |
| 2022-11-23 | 47 | 4 | 11 | wtórny | 564 000 zł | 12 000 |
| 2022-04-27 | 47 | 4 | 11 | wtórny | 430 000 zł | 9149 |
| 2019-09-19 | 37 | 3 | 10 | wtórny | 357 000 zł | 9649 |
| 2019-03-14 | 57 | 4 | 3 | wtórny | 336 000 zł | 5895 |
| 2019-03-14 | 47 | 4 | 3 | wtórny | 279 000 zł | 5936 |
| 2018-03-23 | 47 | 4 | 11 | wtórny | 302 000 zł | 6426 |
| 2018-01-29 | 37 | 3 | 8 | wtórny | 315 000 zł | 8514 |
| 2017-07-10 | 47 | 4 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 5638 |
| 2017-07-07 | 47 | 4 | 10 | wtórny | 310 000 zł | 6596 |
| 2016-12-06 | 29 | 2 | 7 | wtórny | 200 000 zł | 6897 |
| 2016-10-27 | 37 | 3 | 11 | wtórny | 268 000 zł | 7243 |
| 2016-05-17 | 29 | 2 | 8 | wtórny | 255 000 zł | 8793 |
| 2016-05-10 | 29 | 2 | 7 | wtórny | 193 000 zł | 6655 |
| 2016-05-04 | 37 | 3 | 6 | wtórny | 260 000 zł | 7027 |
| 2016-04-29 | 37 | 3 | 11 | wtórny | 210 000 zł | 5676 |
| 2016-04-14 | 37 | 3 | 7 | wtórny | 201 000 zł | 5432 |
| 2016-03-21 | 29 | 2 | 8 | wtórny | 180 000 zł | 6207 |
| 2015-11-14 | 47 | 4 | 9 | wtórny | 246 000 zł | 5234 |
| 2015-05-29 | 37 | 3 | 11 | wtórny | 231 000 zł | 6243 |
| 2015-04-24 | 37 | 3 | 6 | wtórny | 205 000 zł | 5541 |
| 2014-10-06 | 37 | 3 | 11 | wtórny | 228 000 zł | 6162 |
| 2014-04-30 | 57 | 4 | 10 | wtórny | 365 000 zł | 6404 |
| 2013-08-14 | 37 | 3 | 7 | wtórny | 247 000 zł | 6676 |
| 2013-02-26 | 37 | 3 | 9 | wtórny | 235 000 zł | 6351 |
| 2012-07-16 | 39,1 | 3 | 9 | wtórny | 260 000 zł | 6650 |
| 2012-04-24 | 37 | 3 | 5 | wtórny | 231 000 zł | 6243 |
| 2011-05-17 | 37 | 3 | 10 | wtórny | 245 000 zł | 6622 |
| 2011-02-21 | 37 | 3 | 6 | wtórny | 270 000 zł | 7297 |
| 2011-02-08 | 39,1 | 3 | 6 | pierwotny | 275 000 zł | 7033 |
| 2010-02-19 | 57 | 4 | 10 | wtórny | 350 000 zł | 6140 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wiosenna 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 6652 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 269 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wiosenna 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 196 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 260 000 zł (19 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 350 000 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wiosenna 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 120% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wiosenna 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 36 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.