Wiśniowy Sad 2, Warszawa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6454 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2013 | 5288 | 5122 – 6420 | 3 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wiśniowy Sad 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 51,82 | 2 | 2 | wtórny | 730 000 zł | 14 087 |
| 2022-06-15 | 51,85 | 3 | 2 | wtórny | 520 000 zł | 10 029 |
| 2013-09-19 | 51,45 | 3 | 3 | pierwotny | 272 070 zł | 5288 |
| 2013-06-27 | 95,47 | 5 | 2 | pierwotny | 473 200 zł | 4957 |
| 2013-04-24 | 51,91 | 3 | 1 | wtórny | 392 000 zł | 7552 |
| 2012-02-07 | 66,94 | 4 | 2 | pierwotny | 435 525 zł | 6506 |
| 2011-07-15 | 62,96 | 4 | 3 | pierwotny | 403 063 zł | 6402 |
| 2011-06-29 | 51,91 | 3 | 1 | pierwotny | 318 834 zł | 6142 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wiśniowy Sad 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2025) to 6454 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 419 294 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wiśniowy Sad 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 355 417 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 435 525 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wiśniowy Sad 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2011–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.