Wita Stwosza 44, Warszawa: ceny mieszkań
37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7388 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 13 993 | 13 841 – 14 485 | 5 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | 10 532 | 10 070 – 11 170 | 4 |
| 2020 | 9015 | 8245 – 10 330 | 4 |
| 2019 | 6292 | 4173 – 8639 | 4 |
| 2018 | 7011 | 6232 – 8255 | 3 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | 4610 | 4592 – 5277 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wita Stwosza 44
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-04 | 56,7 | 4 | 4 | wtórny | 945 000 zł | 16 667 |
| 2025-02-03 | 56,61 | 4 | 2 | wtórny | 1 065 000 zł | 18 813 |
| 2024-07-23 | 57,1 | 3 | 10 | wtórny | 1 065 000 zł | 18 651 |
| 2024-03-07 | 56,61 | 4 | 7 | wtórny | 820 000 zł | 14 485 |
| 2024-03-01 | 43,35 | 3 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 13 841 |
| 2024-02-29 | 57,1 | 4 | 10 | wtórny | 799 000 zł | 13 993 |
| 2024-01-17 | 57,05 | 3 | 12 | wtórny | 725 000 zł | 12 708 |
| 2023-06-13 | 57,1 | 4 | 13 | wtórny | 799 000 zł | 13 993 |
| 2021-12-15 | 56,85 | 4 | 2 | wtórny | 615 000 zł | 10 818 |
| 2021-06-29 | 56,61 | 4 | 8 | wtórny | 580 000 zł | 10 246 |
| 2021-05-28 | 56,85 | 4 | 11 | wtórny | 695 000 zł | 12 225 |
| 2021-03-26 | 57,1 | 4 | 2 | wtórny | 545 000 zł | 9545 |
| 2020-11-18 | 43,35 | 3 | 4 | wtórny | 556 000 zł | 12 826 |
| 2020-08-04 | 56,85 | 4 | 5 | wtórny | 485 000 zł | 8531 |
| 2020-04-16 | 56,85 | 4 | 11 | wtórny | 540 000 zł | 9499 |
| 2020-01-14 | 56,85 | 4 | 11 | wtórny | 420 000 zł | 7388 |
| 2019-11-25 | 43,35 | 3 | 3 | wtórny | 413 000 zł | 9527 |
| 2019-09-13 | 56,61 | 4 | 5 | wtórny | 240 000 zł | 4240 |
| 2019-07-15 | 56,61 | 4 | 2 | wtórny | 225 000 zł | 3975 |
| 2019-02-28 | 57,05 | 4 | 11 | wtórny | 476 000 zł | 8344 |
| 2018-11-19 | 57,05 | 4 | 11 | wtórny | 400 000 zł | 7011 |
| 2018-07-26 | 56,85 | 4 | 10 | wtórny | 540 000 zł | 9499 |
| 2018-05-25 | 56,85 | 4 | 10 | wtórny | 310 000 zł | 5453 |
| 2015-09-29 | 43,35 | 3 | 13 | wtórny | 300 000 zł | 6920 |
| 2014-08-26 | 57,1 | 4 | 13 | wtórny | 345 000 zł | 6042 |
| 2013-07-29 | 43,35 | 3 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 6920 |
| 2012-07-25 | 43,35 | 3 | 9 | wtórny | 290 000 zł | 6690 |
| 2011-11-09 | 43,35 | 3 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 6920 |
| 2008-06-12 | 56,85 | 4 | 15 | wtórny | 380 000 zł | 6684 |
| 2007-08-08 | 56,61 | 4 | 9 | wtórny | 395 000 zł | 6978 |
| 2006-10-26 | 56,85 | 4 | - | wtórny | 300 000 zł | 5277 |
| 2006-10-26 | 56,85 | 4 | - | wtórny | 300 000 zł | 5277 |
| 2006-07-27 | 43,35 | 3 | 3 | wtórny | 245 000 zł | 5652 |
| 2006-06-02 | 56,61 | 4 | 9 | wtórny | 230 000 zł | 4063 |
| 2006-05-24 | 56,85 | 4 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 4573 |
| 2006-04-28 | 57,05 | 4 | 9 | wtórny | 263 000 zł | 4610 |
| 2006-04-28 | 57,05 | 4 | 9 | wtórny | 263 000 zł | 4610 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wita Stwosza 44 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7388 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 413 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wita Stwosza 44 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 356 500 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 420 000 zł (27 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wita Stwosza 44 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 193% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wita Stwosza 44 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.