Władysława Smoleńskiego 1, Warszawa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2017 r.). Mediana ze wszystkich lat: 10 997 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2017 | 10 997 | 10 826 – 11 160 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Władysława Smoleńskiego 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-11-20 | 71,34 | 4 | 1 | pierwotny | 786 538 zł | 11 025 |
| 2017-08-02 | 92,33 | 5 | 2 | pierwotny | 1 025 000 zł | 11 101 |
| 2017-07-27 | 94,14 | 5 | 3 | pierwotny | 1 030 090 zł | 10 942 |
| 2017-07-26 | 57,97 | 3 | 2 | pierwotny | 607 405 zł | 10 478 |
| 2017-07-24 | 49,54 | 2 | 1 | pierwotny | 561 617 zł | 11 337 |
| 2017-07-21 | 71,55 | 4 | 2 | pierwotny | 784 838 zł | 10 969 |
| 2017-07-11 | 93,08 | 5 | 1 | pierwotny | 968 998 zł | 10 410 |
| 2017-07-07 | 126,66 | 5 | 3 | pierwotny | 1 512 495 zł | 11 941 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Władysława Smoleńskiego 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2017 r.) to 10 997 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 877 768 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Władysława Smoleńskiego 1 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 996 999 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Władysława Smoleńskiego 1 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z 2017 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.