Władysława Smoleńskiego 1C, Warszawa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2017 r.). Mediana ze wszystkich lat: 11 437 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2017 | 11 437 | 11 177 – 11 599 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Władysława Smoleńskiego 1C
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-11-03 | 68,55 | 5 | 2 | pierwotny | 816 586 zł | 11 912 |
| 2017-08-25 | 104,72 | 6 | 3 | pierwotny | 1 240 000 zł | 11 841 |
| 2017-08-07 | 57,61 | 3 | 1 | pierwotny | 663 553 zł | 11 518 |
| 2017-07-27 | 74,19 | 3 | 1 | pierwotny | 842 580 zł | 11 357 |
| 2017-07-19 | 89,87 | 3 | 2 | pierwotny | 1 034 953 zł | 11 516 |
| 2017-07-17 | 57,75 | 3 | 2 | pierwotny | 647 838 zł | 11 218 |
| 2017-07-12 | 108,62 | 6 | 3 | pierwotny | 1 157 743 zł | 10 659 |
| 2017-07-11 | 67,8 | 4 | 1 | pierwotny | 749 588 zł | 11 056 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Władysława Smoleńskiego 1C (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2017 r.) to 11 437 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 829 583 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Władysława Smoleńskiego 1C (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 753 067 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 987 165 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Władysława Smoleńskiego 1C (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z 2017 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.