Władysława Smoleńskiego 1F, Warszawa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2022). Mediana ze wszystkich lat: 13 257 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 12 690 | 12 237 – 13 283 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Władysława Smoleńskiego 1F
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-18 | 57,98 | 3 | 1 | wtórny | 1 300 000 zł | 22 422 |
| 2018-01-22 | 57,98 | 3 | 1 | pierwotny | 787 000 zł | 13 574 |
| 2017-11-27 | 92,55 | 5 | 2 | pierwotny | 1 160 000 zł | 12 534 |
| 2017-11-03 | 119,39 | 4 | 3 | pierwotny | 1 582 805 zł | 13 257 |
| 2017-11-03 | 110,75 | 3 | 3 | pierwotny | 1 478 641 zł | 13 351 |
| 2017-08-31 | 64,75 | 2 | 1 | pierwotny | 821 698 zł | 12 690 |
| 2017-08-22 | 58,13 | 3 | 2 | pierwotny | 773 683 zł | 13 310 |
| 2017-07-19 | 76,15 | 4 | 2 | pierwotny | 831 890 zł | 10 924 |
| 2017-07-14 | 93,55 | 5 | 1 | pierwotny | 1 117 026 zł | 11 940 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Władysława Smoleńskiego 1F (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2022) to 13 257 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 117 026 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Władysława Smoleńskiego 1F (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 1 043 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 138 513 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Władysława Smoleńskiego 1F (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2017–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.