Władysława Smoleńskiego 2, Warszawa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2018 r.). Mediana ze wszystkich lat: 12 958 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | 12 958 | 12 184 – 13 477 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Władysława Smoleńskiego 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-11-23 | 94,18 | 5 | 4 | pierwotny | 1 331 722 zł | 14 140 |
| 2018-11-16 | 76,44 | 4 | 3 | pierwotny | 1 011 408 zł | 13 231 |
| 2018-11-13 | 45,12 | 2 | 2 | pierwotny | 560 590 zł | 12 424 |
| 2018-11-05 | 86,99 | 5 | 2 | pierwotny | 997 098 zł | 11 462 |
| 2018-10-04 | 76,8 | 4 | 2 | pierwotny | 879 593 zł | 11 453 |
| 2018-10-03 | 86,93 | 5 | 3 | pierwotny | 1 102 727 zł | 12 685 |
| 2018-09-27 | 92,99 | 5 | 4 | pierwotny | 1 261 599 zł | 13 567 |
| 2018-09-24 | 44,83 | 2 | 3 | pierwotny | 602 820 zł | 13 447 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Władysława Smoleńskiego 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2018 r.) to 12 958 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 004 253 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Władysława Smoleńskiego 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 057 068 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Władysława Smoleńskiego 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z 2018 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.