Władysława Smoleńskiego 4, Warszawa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2020). Mediana ze wszystkich lat: 13 135 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 13 234 | 13 137 – 13 552 | 6 |
| 2011 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Władysława Smoleńskiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-03-30 | 80,1 | 4 | 1 | pierwotny | 970 379 zł | 12 115 |
| 2019-08-01 | 75,36 | 4 | 2 | pierwotny | 906 000 zł | 12 022 |
| 2018-10-03 | 85,05 | 5 | 2 | pierwotny | 1 068 139 zł | 12 559 |
| 2018-09-28 | 94,22 | 5 | 1 | pierwotny | 1 255 468 zł | 13 325 |
| 2018-09-27 | 157,83 | 4 | 3 | pierwotny | 2 073 124 zł | 13 135 |
| 2018-09-27 | 128,56 | 5 | 4 | pierwotny | 1 921 784 zł | 14 949 |
| 2018-09-27 | 52,65 | 2 | 3 | pierwotny | 717 488 zł | 13 628 |
| 2018-09-24 | 46,57 | 2 | 2 | pierwotny | 612 121 zł | 13 144 |
| 2011-08-30 | 39,6 | 3 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 6313 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Władysława Smoleńskiego 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2020) to 13 135 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 970 379 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Władysława Smoleńskiego 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 161 804 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Władysława Smoleńskiego 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2011–2020. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.