Włodarzewska 51, Warszawa: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2022). Mediana ze wszystkich lat: 9713 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | 6809 | 6551 – 7278 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Włodarzewska 51
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-28 | 60,34 | 2 | 3 | wtórny | 860 000 zł | 14 253 |
| 2022-01-28 | 91,29 | 3 | 1 | wtórny | 640 000 zł | 7011 |
| 2021-12-14 | 52,24 | 2 | 1 | wtórny | 830 000 zł | 15 888 |
| 2021-05-14 | 80,21 | 3 | 1 | wtórny | 1 030 000 zł | 12 841 |
| 2019-04-04 | 60,5 | 2 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 9917 |
| 2019-03-12 | 61,34 | 2 | 4 | wtórny | 630 000 zł | 10 271 |
| 2018-10-04 | 60,34 | 2 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 10 772 |
| 2018-09-17 | 61,26 | 2 | 2 | wtórny | 589 000 zł | 9615 |
| 2017-06-27 | 60,56 | 2 | 4 | wtórny | 670 000 zł | 11 063 |
| 2015-11-13 | 80,21 | - | 1 | wtórny | 787 000 zł | 9812 |
| 2015-07-23 | 105,1 | 4 | 4 | wtórny | 1 400 000 zł | 13 321 |
| 2013-04-12 | 170,27 | 4 | 5 | wtórny | 2 125 000 zł | 12 480 |
| 2011-04-26 | 125,72 | 3 | 2 | wtórny | 1 706 000 zł | 13 570 |
| 2007-07-04 | 61,21 | 2 | 3 | pierwotny | 429 080 zł | 7010 |
| 2006-09-22 | 125,72 | 3 | 2 | pierwotny | 829 684 zł | 6599 |
| 2006-08-11 | 104,9 | 3 | 4 | pierwotny | 783 410 zł | 7468 |
| 2006-07-04 | 60,5 | 2 | 2 | pierwotny | 386 478 zł | 6388 |
| 2006-06-20 | 61,34 | 2 | 4 | pierwotny | 443 797 zł | 7235 |
| 2006-06-07 | 60,34 | 2 | 3 | pierwotny | 423 504 zł | 7019 |
| 2006-06-05 | 125,64 | 4 | 2 | pierwotny | 826 332 zł | 6577 |
| 2006-05-30 | 52,24 | 2 | 1 | pierwotny | 338 184 zł | 6474 |
| 2006-05-30 | 170,27 | 4 | 5 | pierwotny | 1 261 064 zł | 7406 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Włodarzewska 51 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2022) to 9713 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 726 705 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Włodarzewska 51 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 594 500 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 829 684 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 330 532 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Włodarzewska 51 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2022 wzrosła o 93% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Włodarzewska 51 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2006–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.