Dodaj cenę usługi

Włodarzewska 81C, Warszawa: ceny mieszkań

55 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 041 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
10 041 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
8921 ‑ 13 440 zł/m²
Typowa cena mieszkania
396 000 zł
Transakcje
55
2012–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--1
202418 67317 780 – 20 4715
2023--1
202215 51514 377 – 16 0947
2021--1
202011 74011 373 – 12 6825
201911 89511 629 – 12 1993
201810 0419227 – 12 3675
201799749760 – 10 7933
201692489095 – 92613
2015--2
201489468878 – 89873
2013--2
201278757425 – 887414

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Włodarzewska 81C

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-07-1055,931wtórny1 170 000 zł20 930
2024-11-0852,132wtórny880 000 zł16 891
2024-08-1440,723wtórny760 000 zł18 673
2024-08-1446,427wtórny825 000 zł17 780
2024-08-0924,716wtórny512 000 zł20 729
2024-06-1240,325wtórny825 000 zł20 471
2023-04-1424,813wtórny415 000 zł16 734
2022-12-0224,626wtórny399 000 zł16 220
2022-08-1740,824wtórny633 000 zł15 515
2022-08-0541,924wtórny579 000 zł13 819
2022-07-0424,621wtórny410 000 zł16 667
2022-05-3124,824wtórny396 000 zł15 968
2022-05-3053,534wtórny799 000 zł14 935
2022-03-0840,824wtórny516 000 zł12 647
2021-07-2658,634wtórny674 000 zł11 502
2020-08-1842,523wtórny539 000 zł12 682
2020-08-0446,623wtórny530 000 zł11 373
2020-06-2247,721wtórny560 000 zł11 740
2020-03-0655,931wtórny615 000 zł11 002
2020-01-1024,627wtórny375 000 zł15 244
2019-07-1948,435wtórny550 000 zł11 364
2019-04-1624,821wtórny295 000 zł11 895
2019-03-1238,323wtórny478 850 zł12 503
2018-10-0824,522wtórny320 000 zł13 061
2018-08-3046,622wtórny430 000 zł9227
2018-07-044837wtórny440 000 zł9167
2018-05-1833,826wtórny418 000 zł12 367
2018-01-0224,612wtórny247 000 zł10 041
2017-10-1224,815wtórny288 000 zł11 613
2017-07-2826,427wtórny252 000 zł9545
2017-03-0338,123wtórny380 000 zł9974
2016-08-1724,815wtórny230 000 zł9274
2016-03-1826,625wtórny246 000 zł9248
2016-01-2131,221wtórny279 000 zł8942
2015-08-043423wtórny280 000 zł8235
2015-05-2255,937wtórny580 000 zł10 376
2014-09-2640,821wtórny365 000 zł8946
2014-06-2428,814wtórny260 000 zł9028
2014-02-1340,325wtórny355 000 zł8809
2013-09-1026,311wtórny225 000 zł8555
2013-06-2855,937wtórny530 000 zł9481
2012-12-1926,322wtórny100 000 zł3802
2012-09-2724,711wtórny220 000 zł8907
2012-09-063425pierwotny306 641 zł9019
2012-09-0628,814pierwotny257 328 zł8935
2012-08-3151,533pierwotny399 154 zł7751
2012-08-2924,611wtórny222 000 zł9024
2012-07-2024,811pierwotny181 174 zł7305
2012-07-0240,832pierwotny312 902 zł7669
2012-06-1240,325pierwotny322 662 zł8007
2012-05-2540,214pierwotny321 570 zł7999
2012-05-1459,233pierwotny441 560 zł7459
2012-05-1140,821pierwotny299 468 zł7340
2012-05-1124,815pierwotny217 654 zł8776
2012-05-1026,112pierwotny193 500 zł7414

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Włodarzewska 81C (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 10 041 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 396 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Włodarzewska 81C (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 238 500 zł (14 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 396 000 zł (29 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 565 000 zł (12 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Włodarzewska 81C (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 145% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Włodarzewska 81C (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 55 transakcji z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.