Włodarzewska 87, Warszawa: ceny mieszkań
52 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9635 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 18 334 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18 334 | 16 421 – 18 377 | 5 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 16 363 | 14 947 – 16 714 | 3 |
| 2022 | 13 220 | 12 936 – 14 102 | 4 |
| 2021 | 13 492 | 13 016 – 13 969 | 3 |
| 2019 | 10 487 | 10 372 – 10 773 | 5 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 7999 | 5470 – 8458 | 3 |
| 2012 | 8354 | 7956 – 8825 | 5 |
| 2010 | 8183 | 7855 – 9356 | 7 |
| 2009 | 7677 | 7232 – 8389 | 4 |
| 2008 | 7127 | 6874 – 7166 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Włodarzewska 87
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 65,3 | 3 | 4 | wtórny | 1 200 000 zł | 18 377 |
| 2025-10-30 | 45,28 | 2 | 7 | wtórny | 700 000 zł | 15 459 |
| 2025-10-27 | 48,27 | 2 | 4 | wtórny | 885 000 zł | 18 334 |
| 2025-08-20 | 88,91 | 4 | 8 | wtórny | 1 460 000 zł | 16 421 |
| 2025-02-28 | 65,69 | 3 | 7 | wtórny | 1 300 000 zł | 19 790 |
| 2024-11-04 | 45,05 | 2 | 5 | wtórny | 800 000 zł | 17 758 |
| 2024-02-15 | 68,07 | 3 | 5 | wtórny | 1 140 000 zł | 16 747 |
| 2023-08-31 | 68,02 | 3 | 3 | wtórny | 1 113 000 zł | 16 363 |
| 2023-06-30 | 43,95 | 2 | 3 | wtórny | 750 000 zł | 17 065 |
| 2023-03-15 | 87,95 | 4 | 2 | wtórny | 1 190 000 zł | 13 530 |
| 2022-11-29 | 43,95 | 2 | 3 | wtórny | 550 000 zł | 12 514 |
| 2022-09-15 | 68,01 | 3 | 2 | wtórny | 1 110 000 zł | 16 321 |
| 2022-02-28 | 45,05 | 2 | 5 | wtórny | 602 000 zł | 13 363 |
| 2022-01-31 | 65,69 | 3 | 7 | wtórny | 859 000 zł | 13 077 |
| 2021-12-23 | 43,96 | 2 | 7 | wtórny | 635 000 zł | 14 445 |
| 2021-08-11 | 44,26 | 2 | 3 | wtórny | 555 000 zł | 12 540 |
| 2021-07-07 | 44,1 | 2 | 2 | wtórny | 595 000 zł | 13 492 |
| 2019-11-18 | 48,27 | 2 | 4 | wtórny | 520 000 zł | 10 773 |
| 2019-08-12 | 68,07 | 3 | 5 | wtórny | 706 000 zł | 10 372 |
| 2019-07-30 | 88,91 | 4 | 8 | wtórny | 970 000 zł | 10 910 |
| 2019-07-26 | 48,22 | 2 | 2 | wtórny | 470 000 zł | 9747 |
| 2019-07-10 | 68,18 | 3 | 7 | wtórny | 715 000 zł | 10 487 |
| 2018-10-02 | 44,16 | 2 | 7 | wtórny | 500 000 zł | 11 322 |
| 2018-01-29 | 68,71 | 3 | 8 | wtórny | 645 000 zł | 9387 |
| 2017-11-03 | 65,3 | 3 | 4 | wtórny | 640 000 zł | 9801 |
| 2015-04-30 | 46,74 | 2 | - | wtórny | 415 000 zł | 8879 |
| 2014-10-16 | 69,44 | 3 | 9 | wtórny | 630 000 zł | 9073 |
| 2014-08-27 | 44,1 | 2 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 9524 |
| 2013-11-20 | 68 | 3 | 6 | wtórny | 200 000 zł | 2941 |
| 2013-07-24 | 67,88 | 3 | 7 | wtórny | 543 000 zł | 7999 |
| 2013-02-28 | 44,86 | 2 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 8917 |
| 2012-08-27 | 43,69 | 2 | 6 | wtórny | 365 000 zł | 8354 |
| 2012-07-23 | 85,73 | 4 | 9 | pierwotny | 570 000 zł | 6649 |
| 2012-02-17 | 43,99 | 2 | 8 | wtórny | 350 000 zł | 7956 |
| 2012-02-03 | 67,99 | 3 | 8 | wtórny | 600 000 zł | 8825 |
| 2012-02-03 | 67,99 | 3 | 8 | wtórny | 600 000 zł | 8825 |
| 2010-12-09 | 65,57 | 3 | 5 | wtórny | 510 000 zł | 7778 |
| 2010-09-14 | 44,13 | 2 | 5 | wtórny | 350 000 zł | 7931 |
| 2010-08-17 | 43,99 | 2 | 8 | wtórny | 359 963 zł | 8183 |
| 2010-07-09 | 44,09 | 2 | 7 | wtórny | 450 000 zł | 10 206 |
| 2010-06-09 | 44 | 2 | 6 | wtórny | 452 000 zł | 10 273 |
| 2010-05-17 | 68,19 | 3 | 2 | wtórny | 580 000 zł | 8506 |
| 2010-01-21 | 65,6 | 3 | 6 | wtórny | 510 000 zł | 7774 |
| 2009-11-06 | 68,02 | 3 | 3 | wtórny | 475 000 zł | 6983 |
| 2009-09-29 | 65,3 | 3 | 4 | wtórny | 525 000 zł | 8040 |
| 2009-09-02 | 48,27 | 2 | 4 | wtórny | 455 500 zł | 9437 |
| 2009-05-07 | 72,46 | 3 | 6 | wtórny | 530 000 zł | 7314 |
| 2008-11-14 | 67,88 | 3 | 7 | pierwotny | 490 390 zł | 7224 |
| 2008-11-14 | 88,49 | 4 | 4 | pierwotny | 570 900 zł | 6452 |
| 2008-10-24 | 68,03 | 3 | 6 | pierwotny | 467 605 zł | 6874 |
| 2008-10-24 | 44,97 | 2 | 3 | pierwotny | 322 234 zł | 7166 |
| 2008-10-22 | 65,68 | 3 | 7 | pierwotny | 468 100 zł | 7127 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Włodarzewska 87 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 9635 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 562 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 18 334 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Włodarzewska 87 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 470 000 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 600 000 zł (24 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 970 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Włodarzewska 87 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 148% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Włodarzewska 87 (Warszawa) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 52 transakcje z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.