Wolnej Wszechnicy 4, Warszawa: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 687 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14 439 | 14 159 – 15 142 | 4 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 10 916 | 10 865 – 14 663 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | 5478 | 5173 – 5478 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wolnej Wszechnicy 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 38 | 2 | 3 | wtórny | 525 000 zł | 13 816 |
| 2025-09-01 | 46,1 | 3 | 1 | wtórny | 658 000 zł | 14 273 |
| 2025-07-31 | 44,17 | 3 | 4 | wtórny | 740 000 zł | 16 753 |
| 2025-03-14 | 38 | 3 | 3 | wtórny | 555 000 zł | 14 605 |
| 2024-03-20 | 44,9 | 3 | 5 | wtórny | 810 000 zł | 18 040 |
| 2024-01-27 | 54,8 | 4 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 12 774 |
| 2023-12-18 | 39,3 | 2 | 1 | wtórny | 723 500 zł | 18 410 |
| 2023-10-26 | 54,1 | 3 | 1 | wtórny | 585 000 zł | 10 813 |
| 2023-06-22 | 39,3 | 2 | 1 | wtórny | 429 000 zł | 10 916 |
| 2021-12-28 | 39,3 | 2 | 1 | wtórny | 590 000 zł | 15 013 |
| 2021-07-27 | 39,3 | 2 | 1 | wtórny | 415 000 zł | 10 560 |
| 2018-03-28 | 38 | 2 | 4 | wtórny | 282 000 zł | 7421 |
| 2016-03-17 | 37,14 | 3 | 1 | wtórny | 275 000 zł | 7404 |
| 2012-08-27 | 44,17 | 3 | 3 | wtórny | 385 000 zł | 8716 |
| 2009-02-06 | 37,91 | 3 | 4 | wtórny | 198 000 zł | 5223 |
| 2007-11-30 | 44,9 | 3 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 8463 |
| 2007-05-29 | 53,78 | 4 | 2 | wtórny | 485 000 zł | 9018 |
| 2006-08-31 | 38 | 2 | 2 | wtórny | 185 000 zł | 4868 |
| 2006-08-16 | 36,51 | 3 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 5478 |
| 2006-08-16 | 36,51 | 3 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 5478 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wolnej Wszechnicy 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 10 687 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 457 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wolnej Wszechnicy 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 429 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 385 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wolnej Wszechnicy 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 164% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wolnej Wszechnicy 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.