Wrzeciono 3, Warszawa: ceny mieszkań

60 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9248 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 15 068 zł/m² (4 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)

9248 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

7204 ‑ 11 216 zł/m²

Typowa cena mieszkania

329 500 zł

Transakcje

2006–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	13 716	12 905 – 15 642	6
2024	-	-	2
2023	13 514	12 162 – 15 270	5
2022	10 608	10 034 – 11 486	6
2021	10 000	9932 – 11 284	3
2020	10 135	9554 – 11 162	7
2019	9459	9000 – 9635	3
2018	-	-	2
2017	7709	7483 – 8266	4
2016	6223	6112 – 6558	3
2015	6811	5892 – 7093	4
2013	-	-	1
2012	6818	6088 – 7552	4
2011	7167	7125 – 7438	3
2010	7243	7196 – 7838	4
2009	-	-	1
2007	-	-	1
2006	-	-	1

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Wrzeciono 3

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-12-11	37	3	6	wtórny	500 000 zł	13 514
2025-12-08	37	3	6	wtórny	600 000 zł	16 216
2025-11-06	37	2	2	wtórny	515 000 zł	13 919
2025-10-16	37	2	10	wtórny	615 000 zł	16 622
2025-06-16	37	3	1	wtórny	470 000 zł	12 703
2025-04-03	37	3	6	wtórny	400 000 zł	10 811
2024-05-22	24	1	3	wtórny	415 000 zł	17 292
2024-04-24	37	2	11	wtórny	324 000 zł	8757
2023-12-21	24	1	2	wtórny	405 000 zł	16 875
2023-07-04	37	2	10	wtórny	500 000 zł	13 514
2023-06-27	37	2	4	wtórny	450 000 zł	12 162
2023-03-31	37	3	4	wtórny	565 000 zł	15 270
2023-01-23	37	3	4	wtórny	390 000 zł	10 541
2022-12-28	37	-	10	wtórny	410 000 zł	11 081
2022-10-25	37	2	11	wtórny	370 000 zł	10 000
2022-09-08	37	3	4	wtórny	330 000 zł	8919
2022-07-18	37	3	11	wtórny	550 000 zł	14 865
2022-05-13	37	3	11	wtórny	375 000 zł	10 135
2022-02-02	37	2	7	wtórny	430 000 zł	11 622
2021-08-06	37	3	8	wtórny	465 000 zł	12 568
2021-06-14	37	2	9	wtórny	365 000 zł	9865
2021-03-30	37	3	10	wtórny	370 000 zł	10 000
2020-11-20	24	2	9	wtórny	294 000 zł	12 250
2020-10-14	37	2	10	wtórny	345 000 zł	9324
2020-09-16	37	2	3	wtórny	340 000 zł	9189
2020-03-09	37	3	5	wtórny	446 000 zł	12 054
2020-02-21	37	3	9	wtórny	362 000 zł	9784
2020-02-10	37	2	8	wtórny	380 000 zł	10 270
2020-01-27	37	2	11	wtórny	375 000 zł	10 135
2019-07-31	37	3	8	wtórny	363 000 zł	9811
2019-06-14	37	2	6	wtórny	350 000 zł	9459
2019-01-31	37	3	1	wtórny	316 000 zł	8541
2018-10-09	37	2	9	wtórny	330 000 zł	8919
2018-01-16	37	2	5	wtórny	285 000 zł	7703
2017-11-29	37	2	8	wtórny	293 000 zł	7919
2017-10-05	37	3	9	wtórny	275 000 zł	7432
2017-06-13	35,35	2	5	wtórny	329 000 zł	9307
2017-03-10	24	1	7	wtórny	180 000 zł	7500
2016-12-08	37	2	8	wtórny	255 000 zł	6892
2016-10-06	35,35	2	5	wtórny	220 000 zł	6223
2016-04-25	37	3	8	wtórny	222 000 zł	6000
2015-12-18	37	3	8	wtórny	260 000 zł	7027
2015-09-16	24	1	8	wtórny	175 000 zł	7292
2015-08-04	37	3	8	wtórny	140 000 zł	3784
2015-03-03	37	3	9	wtórny	244 000 zł	6595
2013-02-07	37	2	6	wtórny	170 000 zł	4595
2012-10-31	24	1	10	wtórny	185 000 zł	7708
2012-08-03	37	3	5	wtórny	227 000 zł	6135
2012-07-12	24	2	6	wtórny	180 000 zł	7500
2012-01-04	37	2	11	wtórny	220 000 zł	5946
2011-11-28	24	2	2	wtórny	172 000 zł	7167
2011-08-24	24	1	11	wtórny	170 000 zł	7083
2011-04-04	24	1	4	wtórny	185 000 zł	7708
2010-11-24	24	1	3	wtórny	229 000 zł	9542
2010-10-22	37	3	7	wtórny	269 000 zł	7270
2010-03-09	37	2	11	wtórny	267 000 zł	7216
2010-02-11	37	3	3	wtórny	264 000 zł	7135
2009-09-24	37	2	7	wtórny	248 000 zł	6703
2007-09-10	24	2	10	wtórny	169 000 zł	7042
2006-08-11	37	2	5	wtórny	197 000 zł	5324

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wrzeciono 3 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 9248 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 329 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 15 068 zł/m² (4 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wrzeciono 3 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 185 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 326 500 zł (28 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 363 000 zł (23 transakcje).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Wrzeciono 3 (Warszawa) w ostatnim roku?

4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 60 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.