Wrzeciono 52, Warszawa: ceny mieszkań

27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7703 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

7703 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

6351 ‑ 11 824 zł/m²

Typowa cena mieszkania

285 000 zł

Transakcje

2009–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	15 324	14 730 – 15 473	5
2024	-	-	1
2023	-	-	2
2021	-	-	1
2020	-	-	2
2019	-	-	2
2018	-	-	1
2017	6351	6115 – 6791	4
2016	-	-	1
2013	5811	5676 – 6216	5
2011	-	-	2
2009	-	-	1

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Wrzeciono 52

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-07-02	37	2	2	wtórny	475 000 zł	12 838
2025-04-16	37	2	11	wtórny	545 000 zł	14 730
2025-04-11	25	1	2	wtórny	480 000 zł	19 200
2025-02-10	37	2	3	wtórny	572 500 zł	15 473
2025-01-20	37	2	10	wtórny	567 000 zł	15 324
2024-07-19	25	1	2	wtórny	485 000 zł	19 400
2023-09-14	37	3	5	wtórny	405 000 zł	10 946
2023-08-07	37	2	9	wtórny	455 000 zł	12 297
2021-12-02	37	2	9	wtórny	420 000 zł	11 351
2020-12-02	37	2	5	wtórny	350 000 zł	9459
2020-08-03	37	2	5	wtórny	267 000 zł	7216
2019-05-23	24,5	1	2	wtórny	90 000 zł	3673
2019-03-25	37	2	4	wtórny	320 000 zł	8649
2018-06-06	37	2	11	wtórny	309 000 zł	8351
2017-12-05	37	2	11	wtórny	200 000 zł	5405
2017-09-14	37	2	9	wtórny	300 000 zł	8108
2017-07-17	37	2	9	wtórny	235 000 zł	6351
2017-06-05	37	2	8	wtórny	235 000 zł	6351
2016-12-12	37	2	9	wtórny	270 000 zł	7297
2013-04-15	37	3	8	wtórny	230 000 zł	6216
2013-03-20	37	2	6	wtórny	265 000 zł	7162
2013-02-12	37	2	8	wtórny	215 000 zł	5811
2013-01-15	37	2	1	wtórny	210 000 zł	5676
2013-01-03	37	2	8	wtórny	180 000 zł	4865
2011-07-25	37	2	11	wtórny	285 000 zł	7703
2011-03-17	37	2	5	wtórny	240 000 zł	6486
2009-09-22	37	2	9	wtórny	260 000 zł	7027

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wrzeciono 52 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 7703 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 285 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wrzeciono 52 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 480 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 277 500 zł (22 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wrzeciono 52 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 119% wobec lat 2009 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Wrzeciono 52 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.