Dodaj cenę usługi

Wybrzeże Kościuszkowskie 45, Warszawa: ceny mieszkań

80 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 17 771 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
17 771 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
13 520 ‑ 23 688 zł/m²
Typowa cena mieszkania
1 407 453 zł
Transakcje
80
2010–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--2
202442 19437 601 – 44 1933
202326 32525 517 – 33 2203
2022--1
2021--1
202021 79621 788 – 21 8123
201923 58321 354 – 25 0947
2018--1
201618 30615 752 – 27 0463
2015--1
2014--2
201313 2588704 – 14 62713
201214 41313 153 – 18 46420
201116 65914 540 – 17 70411
201018 53816 847 – 23 2909

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Wybrzeże Kościuszkowskie 45

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-10-3175,9534wtórny2 535 000 zł33 377
2025-03-1474,8625wtórny3 342 100 zł44 645
2024-09-1966,0333wtórny3 050 000 zł46 191
2024-09-1975,8433wtórny3 200 000 zł42 194
2024-03-0872,7132wtórny2 400 000 zł33 008
2023-06-1666,0635wtórny2 650 000 zł40 115
2023-02-02110,1652wtórny2 900 000 zł26 325
2023-01-0592,5933wtórny2 287 712 zł24 708
2022-05-3110633wtórny3 220 000 zł30 377
2021-03-3165,5524wtórny1 750 000 zł26 697
2020-08-2892,2233wtórny2 010 000 zł21 796
2020-07-08105,3732wtórny2 300 000 zł21 828
2020-06-1964,2822wtórny1 400 000 zł21 780
2019-12-2365,5524wtórny1 480 000 zł22 578
2019-11-1366,1523wtórny1 240 000 zł18 745
2019-08-13118,4244wtórny2 792 683 zł23 583
2019-06-2675,9825wtórny1 955 000 zł25 730
2019-05-1765,4224wtórny1 600 000 zł24 457
2019-04-2692,433wtórny1 860 000 zł20 130
2019-01-1575,8822wtórny2 100 000 zł27 675
2018-05-2142,0511wtórny875 000 zł20 809
2016-09-2198,3352wtórny1 800 000 zł18 306
2016-03-2441,6721wtórny550 000 zł13 199
2016-03-24237,5286wtórny8 500 000 zł35 786
2015-08-05122,5751wtórny2 160 000 zł17 623
2014-09-11193,5666wtórny4 290 000 zł22 164
2014-02-2897,4642wtórny1 720 000 zł17 648
2013-12-3092,443wtórny1 225 030 zł13 258
2013-12-0997,7233wtórny1 197 375 zł12 253
2013-12-0682,4545wtórny1 050 000 zł12 735
2013-11-0572,733wtórny1 080 000 zł14 856
2013-10-1175,8832wtórny1 026 440 zł13 527
2013-09-1175,9534wtórny1 255 200 zł16 527
2013-06-1375,933wtórny1 110 190 zł14 627
2013-05-3172,7132wtórny985 230 zł13 550
2013-04-22118,4254wtórny1 974 720 zł16 676
2013-02-2792,5933pierwotny783 322 zł8460
2013-02-27118,4254pierwotny1 030 688 zł8704
2013-02-2775,8832pierwotny649 173 zł8555
2013-02-2782,4545pierwotny701 917 zł8513
2012-12-1975,9834pierwotny1 331 660 zł17 526
2012-10-3192,2243pierwotny1 200 000 zł13 012
2012-10-12105,9442pierwotny1 303 062 zł12 300
2012-09-1176,1234pierwotny1 420 000 zł18 655
2012-08-2492,6942pierwotny1 223 508 zł13 200
2012-07-3165,3334pierwotny1 202 070 zł18 400
2012-07-2763,7625pierwotny970 000 zł15 213
2012-07-12105,5943pierwotny1 414 906 zł13 400
2012-07-06105,8242pierwotny1 428 570 zł13 500
2012-05-2366,1533pierwotny939 330 zł14 200
2012-05-2163,8923pierwotny750 000 zł11 739
2012-05-1841,9421pierwotny511 668 zł12 200
2012-04-1765,5534pierwotny1 187 125 zł18 110
2012-03-15147,4556pierwotny4 110 000 zł27 874
2012-03-0963,8424pierwotny933 760 zł14 627
2012-02-28229,7486pierwotny6 860 000 zł29 860
2012-02-15193,5666pierwotny5 440 000 zł28 105
2012-01-1375,9532pierwotny1 063 300 zł14 000
2012-01-1366,0635pierwotny1 382 000 zł20 920
2012-01-0342,0521pierwotny504 600 zł12 000
2011-12-21105,7154pierwotny1 891 541 zł17 894
2011-12-2172,4234pierwotny1 268 459 zł17 515
2011-10-14105,5732pierwotny1 290 000 zł12 219
2011-10-1263,6525pierwotny1 004 400 zł15 780
2011-07-1264,0124pierwotny1 017 292 zł15 893
2011-07-0892,8141pierwotny1 200 125 zł12 931
2011-07-06214,364pierwotny5 143 742 zł24 003
2011-05-3192,4843pierwotny1 230 000 zł13 300
2011-02-1096,8743pierwotny1 613 714 zł16 659
2011-02-0896,3145pierwotny1 835 000 zł19 053
2011-02-0392,6942pierwotny1 612 136 zł17 393
2010-12-2065,7822pierwotny1 217 631 zł18 511
2010-12-17207,5946pierwotny6 235 600 zł30 038
2010-12-1764,3123pierwotny1 083 456 zł16 847
2010-12-07122,5751pierwotny1 547 191 zł12 623
2010-12-0663,6225pierwotny965 490 zł15 176
2010-11-02184,8956pierwotny5 616 400 zł30 377
2010-10-2975,9435pierwotny1 768 664 zł23 290
2010-10-28107,9644pierwotny2 342 430 zł21 697
2010-10-2863,0924pierwotny1 169 532 zł18 538

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wybrzeże Kościuszkowskie 45 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 17 771 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 407 453 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wybrzeże Kościuszkowskie 45 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 1 126 494 zł (20 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 1 310 830 zł (28 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 800 000 zł (31 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wybrzeże Kościuszkowskie 45 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 142% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Wybrzeże Kościuszkowskie 45 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 80 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.