Wynalazek 3A, Warszawa: ceny mieszkań
40 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 17 781 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 21 468 | 21 093 – 22 845 | 5 |
| 2024 | 18 506 | 17 288 – 20 290 | 20 |
| 2023 | 16 427 | 15 827 – 17 718 | 15 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wynalazek 3A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 41,69 | 2 | 5 | pierwotny | 895 000 zł | 21 468 |
| 2025-10-10 | 49,74 | 3 | 5 | pierwotny | 1 024 930 zł | 20 606 |
| 2025-07-01 | 49,78 | 3 | 4 | pierwotny | 1 050 000 zł | 21 093 |
| 2025-06-11 | 40,07 | 2 | 5 | pierwotny | 915 385 zł | 22 845 |
| 2025-04-03 | 40,2 | 2 | 6 | pierwotny | 927 780 zł | 23 079 |
| 2024-11-28 | 40,16 | 2 | 7 | pierwotny | 878 136 zł | 21 866 |
| 2024-10-18 | 40,01 | 2 | 3 | pierwotny | 832 992 zł | 20 820 |
| 2024-07-29 | 47,22 | 3 | 3 | pierwotny | 985 578 zł | 20 872 |
| 2024-07-02 | 49,69 | 3 | 2 | pierwotny | 907 650 zł | 18 266 |
| 2024-06-21 | 47,15 | 3 | 6 | pierwotny | 955 775 zł | 20 271 |
| 2024-06-21 | 45,58 | 2 | 5 | pierwotny | 941 374 zł | 20 653 |
| 2024-06-06 | 47,19 | 3 | 4 | pierwotny | 940 000 zł | 19 919 |
| 2024-05-27 | 40,2 | 2 | 8 | pierwotny | 650 000 zł | 16 169 |
| 2024-05-08 | 45,65 | 2 | 4 | pierwotny | 825 300 zł | 18 079 |
| 2024-04-03 | 41,12 | 2 | 7 | pierwotny | 682 776 zł | 16 604 |
| 2024-03-25 | 41,6 | 2 | 3 | pierwotny | 846 520 zł | 20 349 |
| 2024-03-15 | 46,96 | 3 | 2 | pierwotny | 860 870 zł | 18 332 |
| 2024-03-04 | 47,19 | 3 | 7 | pierwotny | 825 316 zł | 17 489 |
| 2024-02-21 | 45,63 | 2 | 7 | pierwotny | 732 889 zł | 16 062 |
| 2024-02-16 | 35,83 | 2 | 4 | pierwotny | 722 975 zł | 20 178 |
| 2024-02-15 | 45,54 | 2 | 3 | pierwotny | 738 872 zł | 16 225 |
| 2024-02-09 | 35,9 | 2 | 6 | pierwotny | 685 238 zł | 19 087 |
| 2024-01-17 | 45,53 | 2 | 2 | pierwotny | 759 680 zł | 16 685 |
| 2024-01-16 | 41,2 | 2 | 4 | pierwotny | 769 640 zł | 18 681 |
| 2024-01-12 | 45,73 | 2 | 6 | pierwotny | 802 769 zł | 17 555 |
| 2023-12-14 | 41,74 | 2 | 2 | pierwotny | 737 482 zł | 17 668 |
| 2023-11-29 | 47,08 | 2 | 5 | wtórny | 1 200 000 zł | 25 489 |
| 2023-10-27 | 47,15 | 3 | 8 | pierwotny | 726 840 zł | 15 415 |
| 2023-10-25 | 41,68 | 2 | 4 | pierwotny | 680 813 zł | 16 334 |
| 2023-10-18 | 49,82 | 3 | 6 | pierwotny | 772 988 zł | 15 516 |
| 2023-10-13 | 41,77 | 2 | 8 | pierwotny | 742 229 zł | 17 769 |
| 2023-10-09 | 41,05 | 2 | 8 | pierwotny | 670 121 zł | 16 325 |
| 2023-10-09 | 35,83 | 2 | 8 | pierwotny | 623 717 zł | 17 408 |
| 2023-10-05 | 49,69 | 3 | 7 | pierwotny | 774 644 zł | 15 590 |
| 2023-10-02 | 41,12 | 2 | 5 | pierwotny | 675 492 zł | 16 427 |
| 2023-09-29 | 35,83 | 2 | 7 | pierwotny | 601 920 zł | 16 799 |
| 2023-09-28 | 45,65 | 2 | 8 | pierwotny | 811 105 zł | 17 768 |
| 2023-09-26 | 41,2 | 2 | 6 | pierwotny | 661 840 zł | 16 064 |
| 2023-09-22 | 35,89 | 2 | 5 | pierwotny | 638 563 zł | 17 792 |
| 2023-09-19 | 49,74 | 3 | 3 | pierwotny | 753 249 zł | 15 144 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wynalazek 3A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 17 781 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 773 816 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wynalazek 3A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 740 551 zł (28 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 884 260 zł (12 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wynalazek 3A (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 40 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.