Wyrzyska 8, Warszawa: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9065 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2009 | 8652 | 8085 – 8887 | 5 |
| 2008 | 8999 | 8931 – 9163 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wyrzyska 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 60,9 | 3 | 3 | wtórny | 1 050 000 zł | 17 241 |
| 2024-04-18 | 99,1 | 3 | 3 | wtórny | 1 820 000 zł | 18 365 |
| 2023-10-17 | 64,7 | 3 | 1 | wtórny | 950 000 zł | 14 683 |
| 2022-02-03 | 98,8 | 3 | 1 | wtórny | 915 000 zł | 9261 |
| 2022-02-02 | 64,7 | 3 | 1 | wtórny | 825 000 zł | 12 751 |
| 2021-08-12 | 78,7 | 3 | 4 | wtórny | 1 160 000 zł | 14 740 |
| 2019-08-09 | 99,1 | 3 | 3 | wtórny | 1 125 000 zł | 11 352 |
| 2017-07-03 | 98,8 | 3 | - | wtórny | 500 000 zł | 5061 |
| 2013-04-17 | 99,1 | 3 | 3 | wtórny | 723 000 zł | 7296 |
| 2009-12-16 | 47 | 2 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 8085 |
| 2009-01-09 | 70,5 | 3 | 1 | pierwotny | 610 000 zł | 8652 |
| 2009-01-05 | 78,7 | 2 | 4 | pierwotny | 867 800 zł | 11 027 |
| 2009-01-05 | 99,1 | 3 | 3 | pierwotny | 637 800 zł | 6436 |
| 2009-01-05 | 98,7 | 4 | 2 | pierwotny | 877 100 zł | 8887 |
| 2008-12-19 | 60,9 | 3 | 3 | pierwotny | 554 800 zł | 9110 |
| 2008-12-19 | 61,1 | 3 | 2 | pierwotny | 530 000 zł | 8674 |
| 2008-12-18 | 80 | 3 | 3 | pierwotny | 718 240 zł | 8978 |
| 2008-12-18 | 139,3 | 4 | 4 | pierwotny | 1 256 381 zł | 9019 |
| 2008-12-18 | 79,5 | 3 | 2 | pierwotny | 709 881 zł | 8929 |
| 2008-12-17 | 79,4 | 3 | 1 | pierwotny | 683 311 zł | 8606 |
| 2008-12-17 | 47 | 2 | 2 | pierwotny | 420 000 zł | 8936 |
| 2008-12-17 | 98,8 | 3 | 1 | pierwotny | 907 028 zł | 9180 |
| 2008-12-17 | 107,1 | 4 | 4 | pierwotny | 1 089 571 zł | 10 173 |
| 2008-12-16 | 116,2 | 4 | 4 | pierwotny | 1 070 000 zł | 9208 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wyrzyska 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2026) to 9065 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 846 400 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wyrzyska 8 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 420 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 723 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 079 786 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wyrzyska 8 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2008–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.