Wyspowa 16, Warszawa: ceny mieszkań
34 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9065 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14 212 | 13 451 – 14 637 | 3 |
| 2024 | 12 788 | 12 781 – 13 462 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 11 429 | 8536 – 13 335 | 3 |
| 2021 | 10 156 | 10 125 – 10 377 | 9 |
| 2020 | 7757 | 7674 – 8305 | 3 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 6875 | 6549 – 7288 | 3 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 6765 | 6603 – 6985 | 4 |
| 2015 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wyspowa 16
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | 32 | 2 | 2 | wtórny | 482 000 zł | 15 063 |
| 2025-06-04 | 38,7 | 2 | 3 | wtórny | 550 000 zł | 14 212 |
| 2025-02-17 | 39,4 | 3 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 12 690 |
| 2024-11-25 | 38,2 | 2 | 2 | wtórny | 540 000 zł | 14 136 |
| 2024-02-02 | 57,15 | 4 | 3 | wtórny | 730 000 zł | 12 773 |
| 2024-01-25 | 47,7 | 3 | 3 | wtórny | 610 000 zł | 12 788 |
| 2023-10-23 | 31,8 | 2 | 3 | wtórny | 427 000 zł | 13 428 |
| 2022-10-21 | 31,9 | 1 | 1 | wtórny | 180 000 zł | 5643 |
| 2022-06-27 | 31,85 | 1 | 2 | wtórny | 364 000 zł | 11 429 |
| 2022-06-24 | 32,15 | 1 | 1 | wtórny | 490 000 zł | 15 241 |
| 2021-12-02 | 31,8 | 1 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 10 377 |
| 2021-11-18 | 32,1 | 1 | 2 | wtórny | 326 000 zł | 10 156 |
| 2021-09-29 | 32 | 1 | 2 | wtórny | 428 000 zł | 13 375 |
| 2021-08-24 | 32 | 1 | 2 | wtórny | 324 000 zł | 10 125 |
| 2021-08-20 | 31,8 | 1 | 2 | wtórny | 403 000 zł | 12 673 |
| 2021-07-08 | 31,8 | 1 | 2 | wtórny | 324 000 zł | 10 189 |
| 2021-06-15 | 27,75 | 1 | 4 | wtórny | 281 000 zł | 10 126 |
| 2021-03-18 | 27,75 | 1 | 4 | wtórny | 250 500 zł | 9027 |
| 2021-02-02 | 38,45 | 2 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 9103 |
| 2020-11-12 | 57,7 | 3 | 2 | wtórny | 438 000 zł | 7591 |
| 2020-10-07 | 47,7 | 2 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 7757 |
| 2020-04-23 | 48 | 2 | 1 | wtórny | 425 000 zł | 8854 |
| 2019-09-06 | 38,5 | 1 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 6234 |
| 2019-02-07 | 31,95 | 1 | 3 | wtórny | 245 000 zł | 7668 |
| 2018-11-20 | 32 | 1 | 1 | wtórny | 220 000 zł | 6875 |
| 2018-08-20 | 48,05 | 2 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 7700 |
| 2018-03-02 | 38,4 | 1 | 3 | wtórny | 239 000 zł | 6224 |
| 2017-03-09 | 50,55 | 1 | 4 | wtórny | 325 000 zł | 6429 |
| 2016-12-01 | 32 | 2 | 2 | wtórny | 214 000 zł | 6688 |
| 2016-04-26 | 37,1 | 2 | 4 | wtórny | 275 000 zł | 7412 |
| 2016-04-19 | 32,15 | 1 | 1 | wtórny | 220 000 zł | 6843 |
| 2016-02-26 | 48,05 | 3 | 1 | wtórny | 305 000 zł | 6348 |
| 2015-11-14 | 31,9 | 2 | 1 | wtórny | 204 000 zł | 6395 |
| 2015-06-03 | 39,4 | 3 | 2 | wtórny | 253 000 zł | 6421 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wyspowa 16 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2025) to 9065 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 328 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wyspowa 16 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 324 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 370 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 438 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wyspowa 16 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 105% wobec lat 2015 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wyspowa 16 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 34 transakcje z lat 2015–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.