Zawiszy 16, Warszawa: ceny mieszkań
36 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9725 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 14 278 | 13 116 – 14 452 | 3 |
| 2020 | 10 342 | 10 095 – 10 649 | 3 |
| 2019 | 11 284 | 10 906 – 11 600 | 4 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | 8994 | 8454 – 9286 | 4 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | 4055 | 4003 – 5150 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zawiszy 16
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 75,84 | 4 | 1 | wtórny | 1 425 000 zł | 18 790 |
| 2024-07-31 | 57,66 | 3 | 1 | wtórny | 890 000 zł | 15 435 |
| 2024-02-07 | 90,16 | 5 | 5 | wtórny | 1 580 000 zł | 17 524 |
| 2023-09-18 | 50,12 | 3 | 4 | wtórny | 780 000 zł | 15 563 |
| 2022-10-27 | 50,4 | 3 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 13 889 |
| 2022-07-11 | 71,43 | 4 | 4 | wtórny | 1 030 000 zł | 14 420 |
| 2021-12-03 | 43,76 | 3 | 6 | wtórny | 640 000 zł | 14 625 |
| 2021-10-18 | 34,19 | 1 | 5 | wtórny | 488 179 zł | 14 278 |
| 2021-03-18 | 43,92 | 3 | 5 | wtórny | 525 000 zł | 11 954 |
| 2020-12-04 | 33,77 | 2 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 10 956 |
| 2020-06-22 | 57,57 | 3 | 4 | wtórny | 567 000 zł | 9849 |
| 2020-06-08 | 71,65 | 4 | 2 | wtórny | 741 000 zł | 10 342 |
| 2019-09-13 | 50,21 | 3 | 3 | wtórny | 630 000 zł | 12 547 |
| 2019-09-05 | 56,94 | 3 | 2 | wtórny | 642 500 zł | 11 284 |
| 2019-09-05 | 56,94 | 3 | 2 | wtórny | 642 500 zł | 11 284 |
| 2019-06-05 | 33,77 | 2 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 9772 |
| 2018-05-11 | 33,94 | 2 | 3 | wtórny | 328 500 zł | 9679 |
| 2018-03-14 | 75,94 | 4 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 7901 |
| 2017-07-27 | 71,74 | 4 | 2 | wtórny | 665 000 zł | 9270 |
| 2015-12-10 | 76,14 | 4 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 9194 |
| 2015-12-08 | 50,12 | 3 | 4 | wtórny | 372 500 zł | 7432 |
| 2015-11-23 | 31,37 | 2 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 9563 |
| 2015-03-11 | 88,69 | 5 | 5 | wtórny | 780 000 zł | 8795 |
| 2014-04-04 | 33,73 | 1 | 1 | wtórny | 295 000 zł | 8746 |
| 2013-07-03 | 50,4 | 3 | 4 | wtórny | 435 000 zł | 8631 |
| 2012-05-24 | 57,41 | 3 | 1 | wtórny | 485 000 zł | 8448 |
| 2012-01-05 | 76,19 | 5 | 3 | wtórny | 705 000 zł | 9253 |
| 2011-01-28 | 71,76 | 4 | 2 | wtórny | 175 000 zł | 2439 |
| 2010-04-29 | 32,89 | 2 | 2 | wtórny | 308 000 zł | 9365 |
| 2009-11-19 | 50,4 | 3 | 4 | wtórny | 435 000 zł | 8631 |
| 2009-03-27 | 75,78 | 4 | 4 | wtórny | 655 000 zł | 8643 |
| 2007-11-21 | 33,96 | 2 | 2 | wtórny | 344 000 zł | 10 130 |
| 2007-11-06 | 43,92 | 3 | 5 | wtórny | 490 000 zł | 11 157 |
| 2006-09-26 | 93,98 | 5 | 2 | wtórny | 587 000 zł | 6246 |
| 2006-05-30 | 72,45 | 3 | 2 | pierwotny | 293 762 zł | 4055 |
| 2006-04-28 | 75,78 | 4 | 4 | pierwotny | 299 471 zł | 3952 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zawiszy 16 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 9725 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 577 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zawiszy 16 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 329 250 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 567 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 700 000 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zawiszy 16 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 181% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zawiszy 16 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 36 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.