Zbigniewa Romaszewskiego 8, Warszawa: ceny mieszkań
54 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 056 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 13 334 | 10 899 – 15 786 | 4 |
| 2024 | 14 478 | 12 940 – 15 377 | 6 |
| 2023 | 12 430 | 11 482 – 12 723 | 10 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 9466 | 8424 – 11 131 | 8 |
| 2020 | 7968 | 4737 – 9014 | 7 |
| 2019 | 7331 | 6634 – 7763 | 9 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 7129 | 6823 – 7896 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zbigniewa Romaszewskiego 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 64,41 | 5 | 9 | wtórny | 795 000 zł | 12 343 |
| 2025-11-04 | 42,02 | 3 | 3 | wtórny | 660 000 zł | 15 707 |
| 2025-07-21 | 64,41 | 5 | 9 | wtórny | 690 000 zł | 10 713 |
| 2025-07-15 | 63,86 | 5 | 7 | wtórny | 700 000 zł | 10 961 |
| 2025-04-24 | 52,42 | 4 | 10 | wtórny | 840 000 zł | 16 024 |
| 2024-09-04 | 29,66 | 2 | 5 | wtórny | 570 000 zł | 19 218 |
| 2024-08-01 | 50,39 | 4 | 9 | wtórny | 785 000 zł | 15 578 |
| 2024-07-31 | 51,25 | 4 | 8 | wtórny | 757 000 zł | 14 771 |
| 2024-06-26 | 53,89 | 4 | 9 | wtórny | 675 000 zł | 12 526 |
| 2024-02-28 | 42,31 | 3 | - | wtórny | 450 000 zł | 10 636 |
| 2024-02-22 | 42,3 | 3 | 7 | wtórny | 600 000 zł | 14 184 |
| 2023-12-29 | 50,94 | 4 | 3 | wtórny | 630 000 zł | 12 367 |
| 2023-12-21 | 53,96 | 4 | 9 | wtórny | 690 000 zł | 12 787 |
| 2023-11-08 | 53,87 | 4 | 9 | wtórny | 675 000 zł | 12 530 |
| 2023-09-20 | 53,63 | 4 | 2 | wtórny | 670 000 zł | 12 493 |
| 2023-07-07 | 53,9 | 4 | 3 | wtórny | 545 000 zł | 10 111 |
| 2023-05-10 | 50,81 | 4 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 9841 |
| 2023-05-08 | 53,76 | 4 | 11 | wtórny | 608 000 zł | 11 310 |
| 2023-03-14 | 29,94 | 2 | 8 | wtórny | 384 000 zł | 12 826 |
| 2023-03-09 | 43,09 | 3 | 10 | wtórny | 517 000 zł | 11 998 |
| 2023-01-20 | 42,12 | 3 | 4 | wtórny | 547 000 zł | 12 987 |
| 2022-05-20 | 42,3 | 3 | 5 | wtórny | 610 000 zł | 14 421 |
| 2022-05-05 | 54,21 | 4 | 8 | wtórny | 542 100 zł | 10 000 |
| 2021-09-30 | 54,04 | 4 | 7 | wtórny | 600 000 zł | 11 103 |
| 2021-09-24 | 29,66 | 2 | 5 | wtórny | 350 000 zł | 11 800 |
| 2021-07-12 | 41,91 | 3 | 2 | wtórny | 470 000 zł | 11 215 |
| 2021-06-25 | 42,3 | 3 | 7 | wtórny | 335 000 zł | 7920 |
| 2021-03-04 | 42,12 | 3 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 4274 |
| 2021-02-25 | 64,01 | 5 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 8592 |
| 2021-02-19 | 50,76 | 4 | 6 | wtórny | 505 000 zł | 9949 |
| 2021-01-05 | 42,3 | 3 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 8983 |
| 2020-10-21 | 64,01 | 5 | 2 | wtórny | 580 000 zł | 9061 |
| 2020-09-14 | 30,75 | 2 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 10 732 |
| 2020-08-07 | 30,11 | 2 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 8967 |
| 2020-07-02 | 42,3 | 3 | 7 | wtórny | 255 000 zł | 6028 |
| 2020-05-14 | 50,78 | 4 | 10 | wtórny | 175 000 zł | 3446 |
| 2020-03-30 | 30,18 | 2 | 6 | wtórny | 100 000 zł | 3313 |
| 2020-02-25 | 30,12 | 2 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 7968 |
| 2019-12-09 | 51,25 | 4 | 8 | wtórny | 568 000 zł | 11 083 |
| 2019-11-26 | 53,76 | 4 | 11 | wtórny | 200 000 zł | 3720 |
| 2019-09-23 | 50,77 | 4 | 10 | wtórny | 370 000 zł | 7288 |
| 2019-07-15 | 54,06 | 4 | 6 | wtórny | 400 000 zł | 7399 |
| 2019-06-12 | 50,88 | 4 | 9 | wtórny | 395 000 zł | 7763 |
| 2019-04-26 | 54,56 | 4 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 7331 |
| 2019-04-02 | 51,25 | 4 | 8 | wtórny | 340 000 zł | 6634 |
| 2019-02-28 | 52,42 | 4 | 10 | wtórny | 340 000 zł | 6486 |
| 2019-02-12 | 29,94 | 2 | 8 | wtórny | 330 000 zł | 11 022 |
| 2018-04-20 | 53,71 | 4 | 10 | wtórny | 375 000 zł | 6982 |
| 2017-12-28 | 64,71 | 5 | 8 | wtórny | 440 000 zł | 6800 |
| 2017-12-27 | 50,93 | 4 | 11 | wtórny | 375 000 zł | 7363 |
| 2017-11-16 | 43,34 | 3 | 11 | wtórny | 350 000 zł | 8076 |
| 2017-08-01 | 50,76 | 4 | 6 | wtórny | 350 000 zł | 6895 |
| 2017-07-20 | 63,96 | 5 | 4 | wtórny | 410 000 zł | 6410 |
| 2017-06-23 | 50,78 | 4 | 10 | wtórny | 410 000 zł | 8074 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zbigniewa Romaszewskiego 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 10 056 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 460 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zbigniewa Romaszewskiego 8 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 330 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 460 000 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 543 550 zł (34 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zbigniewa Romaszewskiego 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 77% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zbigniewa Romaszewskiego 8 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 54 transakcje z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.