Zbyszka Cybulskiego 1, Warszawa: ceny mieszkań
32 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 20 734 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 22 163 | 21 312 – 24 296 | 3 |
| 2022 | 22 901 | 20 911 – 23 826 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | 20 439 | 18 434 – 21 691 | 4 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 21 008 | 19 958 – 21 008 | 3 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | 12 555 | 10 819 – 15 262 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zbyszka Cybulskiego 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-16 | 194,3 | 6 | 4 | wtórny | 9 580 000 zł | 49 305 |
| 2024-10-10 | 77,9 | 3 | 3 | wtórny | 2 000 000 zł | 25 674 |
| 2024-09-05 | 130,6 | 5 | 4 | wtórny | 4 400 000 zł | 33 691 |
| 2023-05-23 | 117,3 | 5 | 2 | wtórny | 3 100 000 zł | 26 428 |
| 2023-04-26 | 117,3 | 5 | 2 | wtórny | 2 400 000 zł | 20 460 |
| 2023-02-28 | 112,8 | 4 | 2 | wtórny | 2 500 000 zł | 22 163 |
| 2022-11-29 | 144,1 | 5 | 2 | wtórny | 3 300 000 zł | 22 901 |
| 2022-06-02 | 161,2 | 6 | 4 | wtórny | 3 050 000 zł | 18 921 |
| 2022-02-16 | 120,8 | 5 | 2 | wtórny | 2 990 000 zł | 24 752 |
| 2021-02-02 | 85,8 | 4 | 4 | wtórny | 2 415 000 zł | 28 147 |
| 2019-07-20 | 54,1 | 3 | 2 | wtórny | 878 330 zł | 16 235 |
| 2019-07-20 | 166,9 | 4 | 1 | wtórny | 2 994 306 zł | 17 941 |
| 2017-11-28 | 114,6 | 4 | 4 | wtórny | 2 600 000 zł | 22 688 |
| 2017-11-14 | 114,6 | 4 | 4 | wtórny | 2 237 000 zł | 19 520 |
| 2017-04-27 | 79,4 | 4 | 4 | wtórny | 1 205 000 zł | 15 176 |
| 2017-03-10 | 194,3 | 6 | 4 | wtórny | 4 150 000 zł | 21 359 |
| 2015-12-16 | 84,4 | 2 | 3 | wtórny | 1 300 000 zł | 15 403 |
| 2014-05-09 | 79,4 | 4 | 4 | wtórny | 1 000 000 zł | 12 594 |
| 2012-03-26 | 175,2 | 6 | 3 | wtórny | 4 341 400 zł | 24 780 |
| 2012-02-06 | 164,1 | 5 | 3 | wtórny | 1 785 000 zł | 10 878 |
| 2011-06-17 | 71,4 | 3 | - | wtórny | 1 500 000 zł | 21 008 |
| 2011-06-17 | 71,4 | 3 | 1 | wtórny | 1 500 000 zł | 21 008 |
| 2011-02-07 | 71,4 | 3 | 1 | wtórny | 1 350 000 zł | 18 908 |
| 2010-02-02 | 164,1 | 6 | 3 | wtórny | 1 785 000 zł | 10 878 |
| 2008-06-17 | 181,49 | 4 | 1 | wtórny | 4 367 000 zł | 24 062 |
| 2008-04-21 | 71,4 | 3 | 1 | wtórny | 1 050 000 zł | 14 706 |
| 2007-05-15 | 79,4 | 4 | 4 | wtórny | 1 830 000 zł | 23 048 |
| 2007-01-12 | 132 | 4 | 1 | wtórny | 3 093 511 zł | 23 436 |
| 2006-10-20 | 115,6 | 4 | 3 | wtórny | 2 200 000 zł | 19 031 |
| 2006-09-01 | 71,4 | 3 | - | wtórny | 1 000 000 zł | 14 006 |
| 2006-05-29 | 72,1 | 3 | 3 | wtórny | 718 500 zł | 9965 |
| 2006-04-24 | 77,9 | 4 | 3 | wtórny | 865 000 zł | 11 104 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zbyszka Cybulskiego 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 20 734 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 2 218 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zbyszka Cybulskiego 1 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 1 200 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 2 600 000 zł (23 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zbyszka Cybulskiego 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 104% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zbyszka Cybulskiego 1 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 32 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.