Żegiestowska 26/28, Warszawa: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2024). Mediana ze wszystkich lat: 4560 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 6652 | 6287 – 8279 | 3 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 1921 | 1865 – 4216 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Żegiestowska 26/28
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-09 | 28,95 | 2 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 22 453 |
| 2023-06-07 | 50,15 | 3 | 2 | wtórny | 525 000 zł | 10 469 |
| 2020-04-09 | 49,72 | 3 | 2 | wtórny | 422 000 zł | 8488 |
| 2019-08-02 | 49,92 | 3 | 1 | pierwotny | 141 000 zł | 2825 |
| 2019-08-02 | 49,72 | 3 | 1 | pierwotny | 141 000 zł | 2836 |
| 2018-07-12 | 28,95 | 2 | 3 | wtórny | 407 000 zł | 14 059 |
| 2017-05-22 | 46,68 | 3 | 2 | pierwotny | 310 500 zł | 6652 |
| 2017-05-22 | 37,15 | 3 | 3 | pierwotny | 220 000 zł | 5922 |
| 2017-04-03 | 24,73 | 2 | 3 | wtórny | 245 000 zł | 9907 |
| 2016-08-26 | 24,73 | 2 | 3 | pierwotny | 145 000 zł | 5863 |
| 2016-06-15 | 35,14 | 3 | 1 | pierwotny | 205 000 zł | 5834 |
| 2015-10-29 | 46,99 | 3 | 2 | pierwotny | 92 170 zł | 1961 |
| 2015-10-19 | 46,92 | 3 | 1 | pierwotny | 80 570 zł | 1717 |
| 2015-10-16 | 50,15 | 3 | 2 | pierwotny | 93 530 zł | 1865 |
| 2015-10-13 | 37 | 3 | 3 | pierwotny | 71 070 zł | 1921 |
| 2015-10-12 | 34,91 | 3 | 2 | wtórny | 147 169 zł | 4216 |
| 2015-09-14 | 34,91 | 3 | 2 | pierwotny | 147 169 zł | 4216 |
| 2015-02-26 | 30,81 | 2 | 3 | pierwotny | 58 340 zł | 1894 |
| 2015-01-16 | 34,81 | 3 | 1 | pierwotny | 62 658 zł | 1800 |
| 2015-01-16 | 34,67 | 3 | 2 | pierwotny | 170 000 zł | 4903 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Żegiestowska 26/28 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2024) to 4560 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 147 169 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Żegiestowska 26/28 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 245 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 147 169 zł (15 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Żegiestowska 26/28 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2015–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.