Żeglugi Wiślanej 1, Warszawa: ceny mieszkań
78 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5764 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 10 722 | 10 104 – 10 737 | 5 |
| 2023 | 9359 | 9038 – 9872 | 5 |
| 2022 | 8951 | 8841 – 9475 | 3 |
| 2021 | 7796 | 7607 – 8085 | 4 |
| 2020 | 6929 | 6647 – 7423 | 9 |
| 2019 | 6848 | 6186 – 7227 | 4 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 4800 | 4200 – 4923 | 9 |
| 2014 | 4720 | 4500 – 5002 | 21 |
| 2013 | 5620 | 4900 – 5800 | 13 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Żeglugi Wiślanej 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 67,3 | 4 | 4 | wtórny | 694 800 zł | 10 324 |
| 2025-09-05 | 49,1 | 3 | 2 | wtórny | 650 000 zł | 13 238 |
| 2024-05-17 | 66,5 | 4 | 5 | wtórny | 713 998 zł | 10 737 |
| 2024-05-16 | 51,9 | 3 | 5 | wtórny | 670 000 zł | 12 909 |
| 2024-03-05 | 67 | 4 | 4 | wtórny | 677 000 zł | 10 104 |
| 2024-01-12 | 56,3 | 3 | 5 | wtórny | 520 000 zł | 9236 |
| 2024-01-03 | 67,9 | 4 | 3 | wtórny | 728 000 zł | 10 722 |
| 2023-12-19 | 67,1 | 4 | 5 | wtórny | 628 000 zł | 9359 |
| 2023-12-18 | 48,6 | 3 | 5 | wtórny | 500 000 zł | 10 288 |
| 2023-05-08 | 39 | 2 | 4 | wtórny | 385 000 zł | 9872 |
| 2023-04-03 | 70 | 4 | 2 | wtórny | 570 000 zł | 8143 |
| 2023-02-17 | 52 | 3 | 4 | wtórny | 470 000 zł | 9038 |
| 2022-10-26 | 48,6 | 3 | 4 | wtórny | 435 000 zł | 8951 |
| 2022-08-05 | 67,8 | 4 | 4 | wtórny | 592 000 zł | 8732 |
| 2022-08-03 | 55 | 3 | 5 | wtórny | 550 000 zł | 10 000 |
| 2021-07-12 | 67,8 | 4 | 5 | wtórny | 520 000 zł | 7670 |
| 2021-07-07 | 50,5 | 3 | 3 | wtórny | 433 000 zł | 8574 |
| 2021-05-24 | 56,8 | 3 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 7923 |
| 2021-03-31 | 50,4 | 3 | 1 | wtórny | 374 000 zł | 7421 |
| 2020-11-10 | 52,2 | 3 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 7471 |
| 2020-11-10 | 39 | 2 | 1 | wtórny | 289 500 zł | 7423 |
| 2020-07-13 | 39 | 2 | 3 | wtórny | 304 900 zł | 7818 |
| 2020-06-10 | 67,3 | 4 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 6538 |
| 2020-01-23 | 54,6 | 3 | 4 | wtórny | 376 768 zł | 6901 |
| 2020-01-15 | 36,8 | 2 | 3 | wtórny | 255 000 zł | 6929 |
| 2020-01-08 | 67,4 | 4 | 3 | wtórny | 448 000 zł | 6647 |
| 2020-01-03 | 48,3 | 3 | 5 | wtórny | 308 000 zł | 6377 |
| 2020-01-03 | 45,4 | 2 | 2 | wtórny | 335 000 zł | 7379 |
| 2019-12-18 | 39 | 2 | 4 | wtórny | 284 000 zł | 7282 |
| 2019-12-02 | 48,6 | 3 | 5 | wtórny | 256 768 zł | 5283 |
| 2019-07-22 | 49,8 | 3 | 4 | wtórny | 359 000 zł | 7209 |
| 2019-07-02 | 50,1 | 3 | 5 | wtórny | 325 000 zł | 6487 |
| 2018-12-21 | 67,7 | 4 | 1 | wtórny | 398 753 zł | 5890 |
| 2018-03-03 | 67,7 | 4 | 1 | wtórny | 384 000 zł | 5672 |
| 2016-06-20 | 36,9 | 2 | 2 | pierwotny | 230 840 zł | 6256 |
| 2015-04-17 | 66,5 | 4 | 4 | pierwotny | 279 298 zł | 4200 |
| 2015-04-15 | 70 | 4 | 2 | pierwotny | 352 439 zł | 5035 |
| 2015-04-08 | 70,1 | 4 | 4 | pierwotny | 342 086 zł | 4880 |
| 2015-03-16 | 67,3 | 5 | 4 | pierwotny | 361 886 zł | 5377 |
| 2015-02-25 | 66,8 | 4 | 2 | pierwotny | 280 558 zł | 4200 |
| 2015-02-18 | 67,5 | 4 | 1 | pierwotny | 283 498 zł | 4200 |
| 2015-02-17 | 58,1 | 3 | 4 | wtórny | 286 000 zł | 4923 |
| 2015-02-04 | 50,4 | 3 | 1 | pierwotny | 241 918 zł | 4800 |
| 2015-01-21 | 67,7 | 4 | 1 | pierwotny | 284 338 zł | 4200 |
| 2014-08-18 | 54,7 | 3 | 1 | pierwotny | 273 498 zł | 5000 |
| 2014-08-04 | 67,2 | 4 | 4 | pierwotny | 317 163 zł | 4720 |
| 2014-08-04 | 48,5 | 3 | 2 | pierwotny | 227 948 zł | 4700 |
| 2014-08-01 | 54,6 | 3 | 3 | pierwotny | 250 066 zł | 4580 |
| 2014-07-14 | 58,1 | 3 | 3 | pierwotny | 238 208 zł | 4100 |
| 2014-07-02 | 48,6 | 6 | 4 | pierwotny | 259 959 zł | 5349 |
| 2014-06-30 | 55,3 | 3 | 3 | pierwotny | 262 673 zł | 4750 |
| 2014-06-25 | 55,5 | 3 | 4 | pierwotny | 294 148 zł | 5300 |
| 2014-06-03 | 52 | 3 | 3 | pierwotny | 239 198 zł | 4600 |
| 2014-06-03 | 55 | 3 | 2 | pierwotny | 263 998 zł | 4800 |
| 2014-05-20 | 37 | 2 | 1 | pierwotny | 185 080 zł | 5002 |
| 2014-05-07 | 67,3 | 4 | 2 | pierwotny | 356 688 zł | 5300 |
| 2014-04-02 | 54,6 | 3 | 3 | pierwotny | 232 048 zł | 4250 |
| 2014-03-25 | 55 | 3 | 4 | pierwotny | 230 998 zł | 4200 |
| 2014-03-24 | 67 | 4 | 3 | pierwotny | 301 498 zł | 4500 |
| 2014-03-12 | 48,8 | 3 | 3 | pierwotny | 281 525 zł | 5769 |
| 2014-02-24 | 56,6 | 3 | 1 | pierwotny | 252 957 zł | 4469 |
| 2014-02-10 | 67,1 | 4 | 4 | pierwotny | 294 861 zł | 4394 |
| 2014-02-03 | 48,8 | 3 | 2 | pierwotny | 274 255 zł | 5620 |
| 2014-01-22 | 66,7 | 4 | 2 | pierwotny | 313 488 zł | 4700 |
| 2014-01-20 | 58,1 | 3 | 4 | pierwotny | 276 634 zł | 4761 |
| 2013-12-16 | 66,5 | 4 | 4 | pierwotny | 264 398 zł | 3976 |
| 2013-11-04 | 49,1 | 3 | 1 | pierwotny | 287 942 zł | 5864 |
| 2013-10-23 | 51,6 | 3 | 3 | pierwotny | 252 838 zł | 4900 |
| 2013-10-07 | 33,7 | 2 | 2 | pierwotny | 189 393 zł | 5620 |
| 2013-08-27 | 55,7 | 3 | 2 | pierwotny | 283 549 zł | 5091 |
| 2013-07-17 | 36,6 | 2 | 4 | pierwotny | 168 359 zł | 4600 |
| 2013-06-12 | 36,9 | 2 | 2 | pierwotny | 212 543 zł | 5760 |
| 2013-05-21 | 52,2 | 3 | 3 | pierwotny | 240 119 zł | 4600 |
| 2013-05-20 | 39 | 2 | 1 | pierwotny | 226 186 zł | 5800 |
| 2013-04-10 | 36,6 | 2 | 3 | pierwotny | 212 645 zł | 5810 |
| 2013-03-19 | 38,8 | 2 | 3 | pierwotny | 228 925 zł | 5900 |
| 2013-03-19 | 38,8 | 2 | 4 | pierwotny | 224 612 zł | 5789 |
| 2013-03-19 | 50,4 | 3 | 2 | pierwotny | 267 112 zł | 5300 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Żeglugi Wiślanej 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2025) to 5764 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 291 824 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Żeglugi Wiślanej 1 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 228 925 zł (15 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 283 549 zł (37 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 359 287 zł (26 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Żeglugi Wiślanej 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 121% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Żeglugi Wiślanej 1 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 78 transakcji z lat 2013–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.