Ceny mieszkań: Zgrupowania Ak „żmija”, Warszawa
71 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8915 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 14 083 | 13 982 – 14 355 | 6 |
| 2024 | 13 587 | 11 687 – 15 619 | 7 |
| 2023 | 12 518 | 11 238 – 13 469 | 4 |
| 2022 | 10 512 | 10 428 – 11 524 | 5 |
| 2021 | 9582 | 9342 – 10 540 | 5 |
| 2020 | 8529 | 7448 – 8677 | 4 |
| 2019 | 8935 | 8489 – 9586 | 9 |
| 2018 | 5817 | 5145 – 6977 | 6 |
| 2016 | 6719 | 6663 – 7162 | 3 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 7261 | 7128 – 7837 | 6 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | 7394 | 6825 – 7961 | 3 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Zgrupowania Ak „żmija”
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Zgrupowania Ak „żmija” 1 | 9040 | 5 | 2024-03 |
| Zgrupowania Ak „żmija” 1B | 6474 | 1 | 2006-07 |
| Zgrupowania Ak „żmija” 2 | 10 821 | 8 | 2025-06 |
| Zgrupowania Ak „żmija” 3A | 13 930 | 3 | 2024-02 |
| Zgrupowania Ak „żmija” 7 | 7500 | 1 | 2013-11 |
| Zgrupowania Ak „żmija” 8 | 11 016 | 4 | 2024-03 |
| Zgrupowania Ak „żmija” 9 | 9542 | 2 | 2021-12 |
| Zgrupowania Ak „żmija” 10 | 12 538 | 1 | 2026-01 |
| Zgrupowania Ak „żmija” 11 | 8573 | 2 | 2022-09 |
| Zgrupowania Ak „żmija” 13A | 9056 | 10 | 2025-02 |
| Zgrupowania Ak „żmija” 15A | 8229 | 1 | 2014-08 |
| Zgrupowania Ak „żmija” 15B | 8703 | 2 | 2019-04 |
| Zgrupowania Ak „żmija” 17 | 10 411 | 7 | 2025-03 |
| Zgrupowania Ak „żmija” 17A | 8057 | 4 | 2019-05 |
| Zgrupowania Ak „żmija” 17B | 14 941 | 2 | 2025-08 |
| Zgrupowania Ak „żmija” 17C | 7143 | 3 | 2021-11 |
| Zgrupowania Ak „żmija” 19 | 7234 | 3 | 2018-12 |
| Zgrupowania Ak „żmija” 19A | 7394 | 3 | 2023-12 |
| Zgrupowania Ak „żmija” 21 | 12 963 | 1 | 2024-10 |
| Zgrupowania Ak „żmija” 21A | 5690 | 1 | 2018-12 |
| Zgrupowania Ak „żmija” 23 | 7392 | 5 | 2022-11 |
| Zgrupowania Ak „żmija” 25 | 6687 | 2 | 2013-06 |
Wszystkie transakcje na ulicy Zgrupowania Ak „żmija”
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-21 | 10 | 65,8 | 4 | 4 | wtórny | 825 000 zł | 12 538 |
| 2025-08-04 | 17B | 143,2 | 7 | 4 | wtórny | 2 020 000 zł | 14 106 |
| 2025-06-27 | 2 | 82,4 | 5 | 3 | wtórny | 1 150 000 zł | 13 956 |
| 2025-03-28 | 17 | 87,9 | 5 | 5 | wtórny | 1 040 000 zł | 11 832 |
| 2025-02-04 | 13A | 82,5 | 4 | 3 | wtórny | 1 160 000 zł | 14 061 |
| 2025-01-27 | 17 | 51,6 | 3 | 3 | wtórny | 745 000 zł | 14 438 |
| 2025-01-17 | 17B | 37,4 | 2 | 5 | wtórny | 590 000 zł | 15 775 |
| 2024-10-24 | 21 | 56,7 | 3 | 1 | wtórny | 735 000 zł | 12 963 |
| 2024-03-27 | 1 | 107,3 | 6 | 5 | wtórny | 970 000 zł | 9040 |
| 2024-03-11 | 8 | 57,11 | 3 | 3 | wtórny | 870 000 zł | 15 234 |
| 2024-02-28 | 2 | 74,3 | 5 | 2 | wtórny | 1 200 000 zł | 16 151 |
| 2024-02-26 | 3A | 39,3 | 3 | 5 | wtórny | 629 000 zł | 16 005 |
| 2024-01-22 | 17 | 116,7 | 5 | 5 | wtórny | 1 215 000 zł | 10 411 |
| 2024-01-18 | 1 | 64,4 | 4 | 5 | wtórny | 875 000 zł | 13 587 |
| 2023-12-05 | 19A | 79,6 | 4 | 1 | wtórny | 933 000 zł | 11 721 |
| 2023-11-15 | 8 | 64,21 | 3 | 3 | wtórny | 855 000 zł | 13 316 |
| 2023-10-05 | 3A | 40,2 | 2 | 1 | wtórny | 560 000 zł | 13 930 |
| 2023-07-04 | 1 | 66,4 | 3 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 9789 |
| 2022-11-10 | 23 | 44,6 | 3 | 5 | wtórny | 515 000 zł | 11 547 |
| 2022-09-22 | 11 | 114,6 | 5 | 3 | wtórny | 1 195 000 zł | 10 428 |
| 2022-07-07 | 23 | 44,6 | 3 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 10 090 |
| 2022-06-21 | 17 | 74,2 | 4 | 3 | wtórny | 780 000 zł | 10 512 |
| 2022-02-08 | 2 | 53,8 | 3 | 4 | wtórny | 620 000 zł | 11 524 |
| 2021-12-17 | 9 | 79,7 | 4 | 3 | wtórny | 840 000 zł | 10 540 |
| 2021-11-04 | 17C | 177,1 | 6 | 4 | wtórny | 1 265 000 zł | 7143 |
| 2021-10-07 | 13A | 37,99 | 1 | 2 | wtórny | 468 000 zł | 12 319 |
| 2021-08-30 | 13A | 92,06 | 3 | 2 | wtórny | 860 000 zł | 9342 |
| 2021-06-11 | 2 | 81,4 | 5 | 5 | wtórny | 780 000 zł | 9582 |
| 2020-10-29 | 13A | 100,83 | 4 | 4 | wtórny | 915 000 zł | 9075 |
| 2020-05-12 | 17C | 107,05 | 5 | 3 | wtórny | 455 000 zł | 4250 |
| 2020-04-21 | 17 | 74 | 4 | 5 | wtórny | 630 000 zł | 8514 |
| 2020-03-19 | 9 | 63,2 | 3 | 4 | wtórny | 540 000 zł | 8544 |
| 2019-11-04 | 2 | 36,1 | 2 | 4 | wtórny | 495 000 zł | 13 712 |
| 2019-10-07 | 1 | 64,4 | 4 | 5 | wtórny | 550 000 zł | 8540 |
| 2019-09-24 | 19A | 63,6 | 4 | 1 | wtórny | 386 000 zł | 6069 |
| 2019-08-07 | 13A | 101,71 | 4 | 2 | wtórny | 975 000 zł | 9586 |
| 2019-05-13 | 17A | 70 | 4 | 4 | wtórny | 590 000 zł | 8429 |
| 2019-04-16 | 13A | 105,2 | 4 | 3 | wtórny | 940 000 zł | 8935 |
| 2019-04-15 | 15B | 72,8 | 3 | 3 | wtórny | 618 000 zł | 8489 |
| 2019-03-28 | 2 | 118,6 | 6 | 3 | wtórny | 1 200 000 zł | 10 118 |
| 2019-03-11 | 17 | 69,2 | 4 | 1 | wtórny | 649 000 zł | 9379 |
| 2018-12-18 | 15B | 72,9 | 4 | 4 | wtórny | 650 000 zł | 8916 |
| 2018-12-05 | 21A | 70,3 | 3 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 5690 |
| 2018-12-03 | 19 | 85,1 | 5 | 5 | wtórny | 87 000 zł | 1022 |
| 2018-10-29 | 1 | 80,6 | 4 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 4963 |
| 2018-10-08 | 17C | 77,44 | 4 | 5 | wtórny | 567 000 zł | 7322 |
| 2018-08-13 | 2 | 118,6 | 6 | 3 | wtórny | 705 000 zł | 5944 |
| 2016-10-06 | 13A | 105,2 | 4 | 3 | wtórny | 800 000 zł | 7605 |
| 2016-05-24 | 13A | 83,25 | 4 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 6607 |
| 2016-03-04 | 11 | 114,6 | 5 | 3 | wtórny | 770 000 zł | 6719 |
| 2015-02-16 | 3A | 39,3 | 3 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 7379 |
| 2014-12-22 | 23 | 69,2 | 4 | 5 | wtórny | 440 000 zł | 6358 |
| 2014-10-16 | 2 | 49,4 | 3 | 4 | wtórny | 360 000 zł | 7287 |
| 2014-10-16 | 19 | 54,6 | 3 | 1 | wtórny | 395 000 zł | 7234 |
| 2014-08-06 | 15A | 40,1 | 2 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 8229 |
| 2014-07-17 | 17A | 43 | 2 | 2 | wtórny | 305 000 zł | 7093 |
| 2014-03-01 | 8 | 64,21 | 3 | 3 | wtórny | 515 000 zł | 8021 |
| 2013-11-27 | 7 | 40 | 2 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 7500 |
| 2013-06-12 | 25 | 61,2 | 4 | 4 | wtórny | 328 000 zł | 5359 |
| 2012-12-20 | 19 | 34,8 | 2 | 2 | wtórny | 275 000 zł | 7902 |
| 2011-11-15 | 8 | 64,24 | 4 | 8 | wtórny | 560 000 zł | 8717 |
| 2011-04-12 | 25 | 52,4 | 3 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 8015 |
| 2010-07-19 | 17A | 42,8 | 2 | 3 | wtórny | 365 000 zł | 8528 |
| 2010-06-18 | 23 | 117,5 | 6 | 4 | wtórny | 735 000 zł | 6255 |
| 2010-05-05 | 19A | 56,8 | 3 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 7394 |
| 2009-12-17 | 17A | 70 | 4 | 4 | wtórny | 538 000 zł | 7686 |
| 2009-01-22 | 23 | 48,7 | 3 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 7392 |
| 2008-07-17 | 13A | 37,62 | 1 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 9038 |
| 2008-04-04 | 17 | 51,6 | 3 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 8915 |
| 2006-12-21 | 13A | 66,62 | 4 | 3 | wtórny | 590 000 zł | 8856 |
| 2006-07-05 | 1B | 78 | 4 | 3 | wtórny | 505 000 zł | 6474 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Zgrupowania Ak „żmija” (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 8915 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 590 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Zgrupowania Ak „żmija” (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 347 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 515 000 zł (21 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 775 000 zł (40 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Zgrupowania Ak „żmija” (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 58% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Zgrupowania Ak „żmija” sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Zgrupowania Ak „żmija” 13A: 10 transakcji, mediana 9056 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Zgrupowania Ak „żmija” (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 71 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.