Zielna 45, Warszawa: ceny mieszkań
40 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9565 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 10 834 | 9824 – 12 013 | 3 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 9316 | 7995 – 10 506 | 3 |
| 2016 | 9915 | 9547 – 10 981 | 3 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | 9363 | 8764 – 9757 | 4 |
| 2012 | 8387 | 7796 – 9505 | 5 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | 9565 | 9245 – 9841 | 4 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | 9912 | 7212 – 10 069 | 3 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | 8243 | 7166 – 8243 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zielna 45
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 35,47 | 3 | 6 | wtórny | 650 000 zł | 18 325 |
| 2023-04-24 | 37,3 | 3 | 12 | wtórny | 700 000 zł | 18 767 |
| 2021-12-09 | 36,28 | 3 | 8 | wtórny | 385 000 zł | 10 612 |
| 2021-11-05 | 35,58 | 3 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 13 491 |
| 2020-12-16 | 36,46 | 3 | 7 | wtórny | 481 000 zł | 13 193 |
| 2020-10-20 | 35,74 | 3 | 5 | wtórny | 315 000 zł | 8814 |
| 2020-09-30 | 36,46 | 3 | 7 | wtórny | 395 000 zł | 10 834 |
| 2018-12-27 | 46,9 | 3 | 7 | wtórny | 510 000 zł | 10 874 |
| 2018-04-11 | 35,99 | 3 | 2 | wtórny | 515 000 zł | 14 310 |
| 2017-05-11 | 35,96 | 3 | 5 | wtórny | 240 000 zł | 6674 |
| 2017-03-15 | 35,96 | 3 | 5 | wtórny | 335 000 zł | 9316 |
| 2017-01-27 | 35,74 | 3 | 7 | wtórny | 418 000 zł | 11 696 |
| 2016-04-28 | 36,31 | 2 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 9915 |
| 2016-02-03 | 34,86 | 2 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 12 048 |
| 2016-01-15 | 34,86 | 2 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 9180 |
| 2015-11-23 | 34,78 | 2 | 8 | wtórny | 313 020 zł | 9000 |
| 2013-11-22 | 34,89 | 3 | 8 | wtórny | 340 000 zł | 9745 |
| 2013-09-10 | 35,74 | 3 | 7 | wtórny | 350 000 zł | 9793 |
| 2013-05-14 | 35,52 | 3 | 6 | wtórny | 319 000 zł | 8981 |
| 2013-03-08 | 35,74 | 3 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 8114 |
| 2012-09-27 | 35,77 | 3 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 8387 |
| 2012-09-24 | 35,74 | 3 | 7 | wtórny | 350 000 zł | 9793 |
| 2012-04-27 | 35,74 | 3 | 7 | wtórny | 260 000 zł | 7275 |
| 2012-03-23 | 35,77 | 7 | 7 | wtórny | 340 000 zł | 9505 |
| 2012-01-19 | 46,95 | 3 | 3 | wtórny | 366 000 zł | 7796 |
| 2011-05-23 | 46,27 | 3 | 9 | wtórny | 430 000 zł | 9293 |
| 2011-04-15 | 33,72 | 3 | 6 | wtórny | 370 000 zł | 10 973 |
| 2010-10-28 | 36,28 | 3 | 8 | wtórny | 345 000 zł | 9509 |
| 2010-09-22 | 36,18 | 3 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 10 503 |
| 2010-05-07 | 33,72 | 3 | 6 | wtórny | 285 000 zł | 8452 |
| 2010-04-28 | 36,38 | 2 | 12 | wtórny | 350 000 zł | 9621 |
| 2009-11-26 | 50,24 | 3 | 6 | wtórny | 410 000 zł | 8161 |
| 2009-09-15 | 35,16 | 2 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 9386 |
| 2008-04-14 | 35,31 | 2 | 5 | wtórny | 350 000 zł | 9912 |
| 2008-03-15 | 48,31 | 3 | 2 | wtórny | 494 000 zł | 10 226 |
| 2008-01-30 | 35,47 | 3 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 4511 |
| 2007-05-08 | 35,52 | 3 | 6 | wtórny | 375 000 zł | 10 557 |
| 2006-10-25 | 35,79 | 3 | 9 | wtórny | 295 000 zł | 8243 |
| 2006-10-25 | 35,79 | 3 | 9 | wtórny | 295 000 zł | 8243 |
| 2006-07-17 | 35,64 | 2 | 6 | wtórny | 217 000 zł | 6089 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zielna 45 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 9565 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 350 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zielna 45 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 340 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 366 000 zł (31 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zielna 45 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 40 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.