Złoty Potok 7, Warszawa: ceny mieszkań
70 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9363 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18 467 | 18 301 – 20 481 | 3 |
| 2024 | 20 056 | 19 166 – 20 177 | 5 |
| 2023 | 15 968 | 14 210 – 17 234 | 4 |
| 2022 | 12 541 | 9934 – 12 655 | 5 |
| 2021 | 8881 | 8506 – 9701 | 53 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Złoty Potok 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | 42,78 | 2 | 3 | wtórny | 789 999 zł | 18 467 |
| 2025-09-23 | 39,7 | 2 | 5 | wtórny | 720 000 zł | 18 136 |
| 2025-07-11 | 57,79 | 3 | 2 | wtórny | 1 300 000 zł | 22 495 |
| 2024-11-27 | 53,35 | 3 | 4 | wtórny | 1 070 000 zł | 20 056 |
| 2024-09-26 | 46,17 | 3 | 2 | wtórny | 884 900 zł | 19 166 |
| 2024-09-19 | 33,92 | 2 | 2 | wtórny | 699 000 zł | 20 607 |
| 2024-09-02 | 60,88 | 3 | 2 | wtórny | 1 079 000 zł | 17 723 |
| 2024-02-19 | 39,6 | 2 | 3 | wtórny | 799 000 zł | 20 177 |
| 2023-09-28 | 39,72 | 2 | 2 | wtórny | 696 000 zł | 17 523 |
| 2023-08-31 | 33,26 | 2 | 1 | wtórny | 569 990 zł | 17 137 |
| 2023-07-07 | 53,38 | 3 | 2 | wtórny | 789 999 zł | 14 800 |
| 2023-06-15 | 33,86 | 2 | 3 | wtórny | 421 200 zł | 12 439 |
| 2022-09-09 | 50,1 | 2 | 2 | wtórny | 633 999 zł | 12 655 |
| 2022-07-01 | 39,87 | 2 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 12 541 |
| 2022-03-28 | 30,17 | 1 | 3 | wtórny | 457 000 zł | 15 147 |
| 2022-02-21 | 32,39 | 1 | 3 | pierwotny | 263 329 zł | 8130 |
| 2022-01-04 | 30,17 | 1 | 3 | wtórny | 299 700 zł | 9934 |
| 2021-12-30 | 43,25 | - | 1 | wtórny | 607 070 zł | 14 036 |
| 2021-12-29 | 61,06 | 3 | 5 | wtórny | 910 000 zł | 14 903 |
| 2021-12-22 | 42,43 | - | 2 | wtórny | 520 000 zł | 12 255 |
| 2021-12-20 | 31,44 | 1 | 2 | wtórny | 493 500 zł | 15 697 |
| 2021-12-16 | 32,16 | 1 | 4 | pierwotny | 260 521 zł | 8101 |
| 2021-12-16 | 33,86 | 1 | 3 | pierwotny | 284 310 zł | 8397 |
| 2021-12-14 | 39,72 | - | 2 | wtórny | 670 000 zł | 16 868 |
| 2021-12-10 | 31,44 | 1 | 2 | wtórny | 295 000 zł | 9383 |
| 2021-12-02 | 42,79 | 2 | 2 | wtórny | 709 499 zł | 16 581 |
| 2021-10-25 | 30,32 | 1 | 2 | wtórny | 448 000 zł | 14 776 |
| 2021-10-22 | 30,32 | 1 | 2 | wtórny | 297 000 zł | 9796 |
| 2021-08-03 | 33,65 | 1 | 5 | pierwotny | 320 388 zł | 9521 |
| 2021-05-17 | 46,01 | 2 | 4 | pierwotny | 409 507 zł | 8900 |
| 2021-05-07 | 49,99 | 3 | 1 | wtórny | 619 998 zł | 12 402 |
| 2021-04-28 | 57,79 | 3 | 2 | pierwotny | 479 761 zł | 8302 |
| 2021-04-27 | 30,1 | 1 | 5 | pierwotny | 295 831 zł | 9828 |
| 2021-04-22 | 60,88 | 3 | 4 | pierwotny | 541 840 zł | 8900 |
| 2021-04-16 | 33,12 | 1 | 3 | pierwotny | 312 981 zł | 9450 |
| 2021-04-12 | 46,44 | 2 | 2 | pierwotny | 404 213 zł | 8704 |
| 2021-04-07 | 32,65 | 1 | 2 | pierwotny | 289 090 zł | 8854 |
| 2021-04-07 | 33,88 | 1 | 4 | pierwotny | 339 434 zł | 10 019 |
| 2021-04-07 | 33,26 | 1 | 1 | pierwotny | 293 580 zł | 8827 |
| 2021-03-31 | 84,97 | 3 | 5 | pierwotny | 742 842 zł | 8742 |
| 2021-03-31 | 49,99 | 3 | 1 | pierwotny | 407 866 zł | 8159 |
| 2021-03-24 | 46,01 | 3 | 3 | pierwotny | 396 350 zł | 8614 |
| 2021-03-22 | 60,88 | 3 | 2 | wtórny | 487 609 zł | 8009 |
| 2021-03-20 | 34,05 | 1 | 1 | pierwotny | 320 522 zł | 9413 |
| 2021-03-17 | 30,17 | 1 | 4 | pierwotny | 256 613 zł | 8506 |
| 2021-03-15 | 31,32 | 1 | 3 | wtórny | 258 436 zł | 8251 |
| 2021-03-15 | 46,34 | 2 | 4 | pierwotny | 408 021 zł | 8805 |
| 2021-03-09 | 31,27 | 1 | 5 | pierwotny | 305 290 zł | 9763 |
| 2021-03-05 | 60,77 | 3 | 1 | pierwotny | 610 834 zł | 10 052 |
| 2021-03-04 | 71,01 | 4 | 5 | pierwotny | 647 002 zł | 9111 |
| 2021-02-24 | 45,3 | 2 | 5 | pierwotny | 418 143 zł | 9231 |
| 2021-02-15 | 71,02 | 3 | 3 | pierwotny | 577 610 zł | 8133 |
| 2021-02-09 | 39,7 | 2 | 5 | pierwotny | 385 110 zł | 9701 |
| 2021-02-05 | 33,08 | 1 | 4 | pierwotny | 309 055 zł | 9343 |
| 2021-02-02 | 33,77 | 2 | 2 | pierwotny | 312 240 zł | 9246 |
| 2021-02-02 | 71,26 | 4 | 4 | pierwotny | 610 840 zł | 8572 |
| 2021-02-01 | 90,95 | 4 | 5 | pierwotny | 767 423 zł | 8438 |
| 2021-02-01 | 53,29 | 3 | 4 | pierwotny | 463 668 zł | 8701 |
| 2021-01-29 | 42,79 | 2 | 2 | wtórny | 363 272 zł | 8490 |
| 2021-01-28 | 31,44 | 1 | 2 | pierwotny | 249 122 zł | 7924 |
| 2021-01-28 | 30,17 | 1 | 3 | pierwotny | 250 535 zł | 8304 |
| 2021-01-27 | 71,23 | 4 | 2 | pierwotny | 576 005 zł | 8087 |
| 2021-01-27 | 46,04 | 2 | 3 | pierwotny | 403 557 zł | 8765 |
| 2021-01-25 | 50,08 | 2 | 3 | pierwotny | 426 496 zł | 8516 |
| 2021-01-22 | 33,92 | 1 | 2 | pierwotny | 300 486 zł | 8859 |
| 2021-01-20 | 34,09 | 1 | 4 | pierwotny | 325 989 zł | 9563 |
| 2021-01-20 | 57,55 | 3 | 5 | pierwotny | 532 938 zł | 9260 |
| 2021-01-20 | 46,6 | 2 | 1 | pierwotny | 393 149 zł | 8437 |
| 2021-01-18 | 53,32 | 3 | 2 | pierwotny | 473 521 zł | 8881 |
| 2021-01-18 | 71,21 | 4 | 1 | pierwotny | 620 190 zł | 8709 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Złoty Potok 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 9363 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 452 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Złoty Potok 7 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 298 350 zł (24 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 423 848 zł (20 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 594 222 zł (18 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 620 190 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Złoty Potok 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 120% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Złoty Potok 7 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 70 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.