Złoty Potok 8, Warszawa: ceny mieszkań
29 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 400 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 19 527 | 18 722 – 20 601 | 3 |
| 2024 | 17 391 | 17 117 – 17 863 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 9803 | 9277 – 10 523 | 22 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Złoty Potok 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 62,24 | 3 | 3 | wtórny | 1 349 000 zł | 21 674 |
| 2025-09-08 | 48,85 | 2 | 1 | wtórny | 953 900 zł | 19 527 |
| 2025-07-17 | 44,93 | 2 | 1 | wtórny | 805 000 zł | 17 917 |
| 2024-08-30 | 64,36 | 3 | 1 | wtórny | 1 180 000 zł | 18 334 |
| 2024-06-10 | 62,34 | 3 | 2 | wtórny | 1 050 000 zł | 16 843 |
| 2024-05-14 | 48,76 | 2 | 2 | wtórny | 848 000 zł | 17 391 |
| 2022-04-20 | 45,62 | 2 | 3 | wtórny | 609 999 zł | 13 371 |
| 2021-09-22 | 42,23 | 2 | 2 | pierwotny | 445 538 zł | 10 550 |
| 2021-08-27 | 48,85 | 2 | 1 | pierwotny | 480 362 zł | 9833 |
| 2021-08-18 | 56,57 | 2 | 3 | pierwotny | 519 247 zł | 9179 |
| 2021-04-30 | 117,01 | 5 | 1 | pierwotny | 1 095 548 zł | 9363 |
| 2021-04-12 | 115,67 | 5 | 3 | pierwotny | 1 216 262 zł | 10 515 |
| 2021-03-30 | 62,24 | 3 | 3 | pierwotny | 576 511 zł | 9263 |
| 2021-03-29 | 41,41 | 2 | 1 | pierwotny | 435 889 zł | 10 526 |
| 2021-03-24 | 32,58 | 1 | 2 | pierwotny | 338 838 zł | 10 400 |
| 2021-03-22 | 64,36 | 3 | 1 | pierwotny | 607 220 zł | 9435 |
| 2021-03-20 | 145,53 | 5 | 3 | pierwotny | 1 429 853 zł | 9825 |
| 2021-03-15 | 71,95 | 4 | 2 | pierwotny | 638 879 zł | 8879 |
| 2021-03-11 | 56,61 | 3 | 2 | pierwotny | 508 205 zł | 8977 |
| 2021-03-09 | 71,88 | 4 | 1 | pierwotny | 784 582 zł | 10 915 |
| 2021-03-05 | 32,67 | 1 | 3 | pierwotny | 362 506 zł | 11 096 |
| 2021-03-01 | 48,75 | 2 | 3 | pierwotny | 469 151 zł | 9624 |
| 2021-02-17 | 32,14 | 2 | 1 | pierwotny | 354 097 zł | 11 017 |
| 2021-02-12 | 62,34 | 3 | 2 | pierwotny | 569 146 zł | 9130 |
| 2021-02-05 | 71,79 | 4 | 3 | pierwotny | 668 977 zł | 9319 |
| 2021-02-03 | 74,03 | 3 | 2 | pierwotny | 665 916 zł | 8995 |
| 2021-01-29 | 45,62 | 2 | 3 | pierwotny | 446 245 zł | 9782 |
| 2021-01-20 | 45,67 | 2 | 2 | pierwotny | 468 043 zł | 10 248 |
| 2021-01-19 | 42,15 | 2 | 3 | pierwotny | 445 432 zł | 10 568 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Złoty Potok 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 10 400 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 607 220 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Złoty Potok 8 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 469 151 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 636 568 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 940 065 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Złoty Potok 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 84% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Złoty Potok 8 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 29 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.