Żwirki i Wigury 19, Warszawa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2021). Mediana ze wszystkich lat: 6156 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 9225 | 6475 – 9344 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Żwirki i Wigury 19
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-03-24 | 74,15 | 4 | 2 | pierwotny | 650 000 zł | 8766 |
| 2021-03-17 | 36,99 | 2 | 1 | wtórny | 460 000 zł | 12 436 |
| 2020-08-05 | 36,99 | 2 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 9462 |
| 2020-04-03 | 54,74 | 3 | 3 | wtórny | 505 000 zł | 9225 |
| 2020-03-09 | 36,99 | 2 | 1 | wtórny | 137 774 zł | 3725 |
| 2017-08-08 | 55,78 | 3 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 6992 |
| 2017-02-17 | 54,51 | 3 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 5320 |
| 2016-01-14 | 43,97 | 2 | 1 | wtórny | 137 774 zł | 3133 |
| 2006-05-15 | 74,15 | 4 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 4046 |
| 2006-04-20 | 54,54 | 3 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 4400 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Żwirki i Wigury 19 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2021) to 6156 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 325 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Żwirki i Wigury 19 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 243 887 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 340 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Żwirki i Wigury 19 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2021 wzrosła o 128% wobec lat 2006 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Żwirki i Wigury 19 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2006–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.