Żwirki i Wigury 43, Warszawa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2026). Mediana ze wszystkich lat: 13 221 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Żwirki i Wigury 43
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 25,5 | 2 | 4 | wtórny | 490 000 zł | 19 216 |
| 2025-09-16 | 51,6 | 4 | 3 | wtórny | 720 000 zł | 13 953 |
| 2025-07-14 | 51,6 | 4 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 13 566 |
| 2023-09-22 | 46,6 | 4 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 12 876 |
| 2023-08-16 | 46,3 | 4 | 4 | wtórny | 640 000 zł | 13 823 |
| 2018-10-18 | 25,5 | 2 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 10 392 |
| 2013-11-29 | 29,79 | 2 | 4 | wtórny | 210 000 zł | 7049 |
| 2012-08-02 | 36,9 | 3 | 5 | wtórny | 200 000 zł | 5420 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Żwirki i Wigury 43 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2026) to 13 221 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 545 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Żwirki i Wigury 43 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 265 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 670 000 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Żwirki i Wigury 43 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2012–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.