Żwirki i Wigury 45A, Warszawa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9077 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2018 | 8779 | 8048 – 9267 | 3 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Żwirki i Wigury 45A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 26,2 | 2 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 16 031 |
| 2025-03-14 | 37,3 | 3 | 1 | wtórny | 560 000 zł | 15 013 |
| 2023-09-20 | 36,3 | 3 | 1 | pierwotny | 500 000 zł | 13 774 |
| 2020-08-04 | 36,8 | 3 | 4 | wtórny | 372 500 zł | 10 122 |
| 2020-07-02 | 50,4 | 4 | 3 | wtórny | 520 000 zł | 10 317 |
| 2018-09-28 | 36,9 | 3 | 1 | wtórny | 360 000 zł | 9756 |
| 2018-06-19 | 36,9 | 3 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 7317 |
| 2018-03-08 | 26,2 | 2 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 8779 |
| 2017-08-30 | 46,5 | 4 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 7742 |
| 2016-09-22 | 26 | 2 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 8846 |
| 2016-05-12 | 26 | 2 | 1 | wtórny | 236 000 zł | 9077 |
| 2014-05-28 | 46,3 | 4 | 2 | wtórny | 377 000 zł | 8143 |
| 2013-12-09 | 40,37 | 3 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 7679 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Żwirki i Wigury 45A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2025) to 9077 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 360 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Żwirki i Wigury 45A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 233 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 366 250 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 377 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Żwirki i Wigury 45A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2013–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.