Żwirki i Wigury 47, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9686 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2023 | 13 883 | 12 325 – 14 930 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 8038 | 7425 – 8080 | 3 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Żwirki i Wigury 47
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 25,8 | 2 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 17 442 |
| 2023-12-18 | 36,3 | 3 | 2 | wtórny | 580 000 zł | 15 978 |
| 2023-10-12 | 46,1 | 3 | 4 | wtórny | 640 000 zł | 13 883 |
| 2023-09-14 | 52,2 | 4 | 4 | wtórny | 562 000 zł | 10 766 |
| 2022-12-22 | 46 | 4 | 1 | wtórny | 640 290 zł | 13 919 |
| 2019-03-29 | 45,7 | 4 | 3 | wtórny | 182 800 zł | 4000 |
| 2018-12-14 | 46,3 | 4 | 2 | wtórny | 376 000 zł | 8121 |
| 2018-08-30 | 36,7 | 3 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 8038 |
| 2018-06-14 | 36,7 | 3 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 6812 |
| 2017-07-19 | 25,5 | 2 | 1 | wtórny | 247 000 zł | 9686 |
| 2016-02-03 | 50,28 | 3 | 4 | wtórny | 60 000 zł | 1193 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Żwirki i Wigury 47 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2026) to 9686 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 376 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Żwirki i Wigury 47 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 295 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 469 000 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Żwirki i Wigury 47 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2016–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.