Zygmunta Hübnera 1, Warszawa: ceny mieszkań

179 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 12 970 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

12 970 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

12 178 ‑ 13 912 zł/m²

Typowa cena mieszkania

812 808 zł

Transakcje

179

2021–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	26 646	23 454 – 28 431	6
2024	24 001	17 749 – 25 681	8
2023	20 190	16 216 – 22 611	3
2022	17 934	15 158 – 19 351	14
2021	12 864	12 052 – 13 503	148

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Zygmunta Hübnera 1

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-12-02	36,9	2	2	wtórny	836 000 zł	22 656
2025-09-29	77,19	4	7	wtórny	2 220 000 zł	28 760
2025-07-02	105,36	2	7	wtórny	3 100 000 zł	29 423
2025-03-24	43,14	2	5	wtórny	609 181 zł	14 121
2025-02-14	65,59	3	5	wtórny	1 800 000 zł	27 443
2025-01-09	105,27	2	7	wtórny	2 721 000 zł	25 848
2024-11-28	114,08	1	10	wtórny	3 350 000 zł	29 365
2024-10-30	93,48	4	7	wtórny	1 150 000 zł	12 302
2024-08-05	65,39	3	1	wtórny	1 589 000 zł	24 300
2024-02-26	79,11	3	2	wtórny	1 875 000 zł	23 701
2024-02-20	52,47	2	5	wtórny	500 000 zł	9529
2024-01-31	37,12	2	8	wtórny	935 000 zł	25 189
2024-01-15	35,78	1	4	wtórny	700 000 zł	19 564
2024-01-04	80,45	3	9	wtórny	2 185 000 zł	27 160
2023-11-02	42,1	2	4	wtórny	850 000 zł	20 190
2023-07-26	65,53	3	6	wtórny	1 640 296 zł	25 031
2023-05-23	99,8	5	7	pierwotny	1 221 677 zł	12 241
2022-10-17	35,98	1	2	wtórny	705 000 zł	19 594
2022-08-11	105,36	3	7	wtórny	2 125 000 zł	20 169
2022-08-05	65,44	3	2	wtórny	1 170 000 zł	17 879
2022-07-26	78,38	4	8	wtórny	1 410 000 zł	17 989
2022-07-19	80,45	3	9	wtórny	1 900 000 zł	23 617
2022-07-05	52,49	2	8	pierwotny	755 948 zł	14 402
2022-05-24	61,52	3	7	wtórny	1 300 000 zł	21 131
2022-05-10	43,12	2	6	wtórny	707 000 zł	16 396
2022-05-10	110,25	3	7	pierwotny	2 053 056 zł	18 622
2022-04-26	53,2	2	4	pierwotny	633 681 zł	11 911
2022-04-14	105,27	3	7	pierwotny	1 439 577 zł	13 675
2022-03-02	65,44	3	5	wtórny	1 160 000 zł	17 726
2022-02-02	43,14	2	5	wtórny	636 120 zł	14 745
2022-01-21	31,42	2	2	wtórny	574 000 zł	18 269
2021-12-21	37,12	2	8	pierwotny	532 634 zł	14 349
2021-12-21	55,5	3	4	pierwotny	667 955 zł	12 035
2021-12-02	63,89	3	6	pierwotny	769 100 zł	12 038
2021-11-16	158,49	4	7	pierwotny	2 085 870 zł	13 161
2021-11-16	44,13	2	2	pierwotny	542 009 zł	12 282
2021-10-12	105,36	3	7	pierwotny	1 361 140 zł	12 919
2021-10-08	31,45	2	6	pierwotny	452 509 zł	14 388
2021-10-05	108,3	3	10	pierwotny	1 354 842 zł	12 510
2021-09-23	63,29	3	2	pierwotny	859 025 zł	13 573
2021-09-23	63,31	3	5	pierwotny	817 956 zł	12 920
2021-09-21	63,29	3	3	pierwotny	842 406 zł	13 310
2021-09-21	35,8	2	8	pierwotny	506 051 zł	14 136
2021-09-16	73,64	3	3	pierwotny	1 037 401 zł	14 087
2021-09-07	57,4	3	9	pierwotny	755 506 zł	13 162
2021-09-07	96,32	4	1	pierwotny	1 127 319 zł	11 704
2021-09-02	58	3	7	pierwotny	801 932 zł	13 826
2021-08-13	136,94	3	10	pierwotny	1 798 305 zł	13 132
2021-08-12	100,25	3	8	pierwotny	1 222 073 zł	12 190
2021-08-12	73,67	3	5	pierwotny	954 522 zł	12 957
2021-08-10	35,55	2	6	pierwotny	492 204 zł	13 845
2021-08-10	63,93	3	8	pierwotny	822 139 zł	12 860
2021-08-10	60,47	3	3	pierwotny	742 778 zł	12 283
2021-08-10	61,37	3	4	pierwotny	713 911 zł	11 633
2021-08-06	61,52	3	7	pierwotny	856 837 zł	13 928
2021-08-06	103,79	3	7	pierwotny	1 425 764 zł	13 737
2021-08-05	68,28	3	3	pierwotny	847 464 zł	12 412
2021-08-05	63,86	3	9	pierwotny	809 553 zł	12 677
2021-08-03	65,39	3	2	pierwotny	815 585 zł	12 473
2021-07-27	65,39	3	2	pierwotny	777 733 zł	11 894
2021-07-22	99,73	5	6	pierwotny	1 217 363 zł	12 207
2021-07-13	43,12	2	7	pierwotny	602 770 zł	13 979
2021-07-13	148,08	4	7	pierwotny	1 824 113 zł	12 318
2021-07-13	73,51	3	4	pierwotny	840 352 zł	11 432
2021-06-29	44,28	2	4	pierwotny	574 187 zł	12 967
2021-06-25	53,11	2	3	pierwotny	677 251 zł	12 752
2021-06-17	79,11	3	2	pierwotny	939 321 zł	11 874
2021-06-15	101,73	3	10	pierwotny	1 333 210 zł	13 105
2021-06-15	44,18	2	6	pierwotny	601 291 zł	13 610
2021-06-14	101,38	4	7	pierwotny	1 387 351 zł	13 685
2021-06-10	35,78	2	2	pierwotny	458 851 zł	12 824
2021-06-08	99,67	5	4	pierwotny	853 663 zł	8565
2021-06-08	148,43	3	9	pierwotny	2 175 121 zł	14 654
2021-06-08	44,24	2	3	pierwotny	551 581 zł	12 468
2021-06-07	43,8	2	5	pierwotny	578 317 zł	13 204
2021-06-07	55,63	3	8	pierwotny	765 880 zł	13 767
2021-06-01	78,15	4	2	pierwotny	939 532 zł	12 022
2021-05-31	65,39	3	5	pierwotny	853 663 zł	13 055
2021-05-27	37,15	2	9	pierwotny	521 609 zł	14 041
2021-05-25	63,97	3	4	pierwotny	789 764 zł	12 346
2021-05-24	63,17	3	4	pierwotny	812 808 zł	12 867
2021-05-24	65,11	3	2	pierwotny	759 810 zł	11 670
2021-05-21	55,55	3	6	pierwotny	718 866 zł	12 941
2021-05-21	78,38	4	8	pierwotny	1 009 247 zł	12 876
2021-05-13	41,88	2	5	pierwotny	581 191 zł	13 878
2021-05-12	96,3	4	2	pierwotny	1 111 006 zł	11 537
2021-05-11	55,42	2	8	pierwotny	741 802 zł	13 385
2021-05-11	108,48	4	4	pierwotny	1 222 989 zł	11 274
2021-05-11	58,35	3	6	pierwotny	782 807 zł	13 416
2021-05-10	35,99	1	2	pierwotny	478 167 zł	13 286
2021-05-06	65,34	3	3	pierwotny	776 746 zł	11 888
2021-05-05	101,39	4	7	pierwotny	1 360 720 zł	13 421
2021-05-04	58,01	3	4	pierwotny	718 014 zł	12 377
2021-04-30	70,59	4	2	pierwotny	843 488 zł	11 949
2021-04-30	138,63	3	10	pierwotny	1 693 924 zł	12 219
2021-04-28	78,13	4	3	pierwotny	937 144 zł	11 995
2021-04-27	46	2	9	pierwotny	647 121 zł	14 068
2021-04-27	65,44	3	2	pierwotny	799 073 zł	12 211
2021-04-22	76,01	3	3	pierwotny	894 350 zł	11 766
2021-04-20	29,77	1	2	pierwotny	332 084 zł	11 155
2021-04-20	28,35	1	1	pierwotny	336 679 zł	11 876
2021-04-15	44,13	2	4	pierwotny	566 448 zł	12 836
2021-04-15	65,12	3	1	pierwotny	786 102 zł	12 072
2021-04-15	42,14	2	3	pierwotny	579 387 zł	13 749
2021-04-15	53,71	2	1	pierwotny	692 786 zł	12 899
2021-04-15	31,43	2	3	pierwotny	427 158 zł	13 591
2021-04-13	65,31	3	5	pierwotny	847 049 zł	12 970
2021-04-13	70,9	3	6	pierwotny	854 622 zł	12 054
2021-04-08	77,29	4	8	pierwotny	968 638 zł	12 533
2021-04-08	74,94	3	10	pierwotny	977 081 zł	13 038
2021-04-06	31,51	2	9	pierwotny	457 530 zł	14 520
2021-04-06	46,65	2	2	pierwotny	561 221 zł	12 030
2021-04-06	57,65	3	6	pierwotny	763 570 zł	13 245
2021-04-06	55,55	3	8	pierwotny	728 909 zł	13 122
2021-04-01	100,39	4	7	pierwotny	1 413 516 zł	14 080
2021-04-01	35,82	2	5	pierwotny	505 605 zł	14 115
2021-03-30	65,6	3	4	pierwotny	848 265 zł	12 931
2021-03-25	72,5	3	10	pierwotny	933 951 zł	12 882
2021-03-23	70,62	3	1	pierwotny	815 917 zł	11 554
2021-03-18	75,81	3	10	pierwotny	1 089 617 zł	14 373
2021-03-18	77,35	4	9	pierwotny	1 034 940 zł	13 380
2021-03-18	43,13	2	4	pierwotny	553 479 zł	12 833
2021-03-16	48,95	2	3	pierwotny	621 973 zł	12 706
2021-03-11	64,07	3	1	pierwotny	749 052 zł	11 691
2021-03-11	138,68	6	8	pierwotny	1 740 758 zł	12 552
2021-03-05	37,32	2	4	pierwotny	506 899 zł	13 583
2021-03-04	65,39	3	1	pierwotny	766 816 zł	11 727
2021-03-04	31,41	2	4	pierwotny	446 909 zł	14 228
2021-03-02	55,25	2	9	pierwotny	783 348 zł	14 178
2021-03-02	70,85	3	3	pierwotny	877 392 zł	12 384
2021-03-02	58,03	3	2	pierwotny	746 300 zł	12 861
2021-03-02	80,45	3	9	pierwotny	976 207 zł	12 134
2021-03-02	67,96	3	2	pierwotny	807 138 zł	11 877
2021-03-02	68,07	3	4	pierwotny	820 000 zł	12 046
2021-03-02	37,72	1	1	pierwotny	458 877 zł	12 165
2021-03-01	101,95	3	10	pierwotny	1 245 713 zł	12 219
2021-03-01	31,42	2	8	pierwotny	421 862 zł	13 427
2021-03-01	85,05	4	6	pierwotny	1 066 308 zł	12 537
2021-03-01	31,45	2	7	pierwotny	432 000 zł	13 736
2021-02-25	40,55	2	9	pierwotny	586 807 zł	14 471
2021-02-25	41,85	2	6	pierwotny	577 636 zł	13 803
2021-02-25	58,3	3	8	pierwotny	765 713 zł	13 134
2021-02-25	31,44	2	5	pierwotny	444 605 zł	14 141
2021-02-25	55,63	3	7	pierwotny	733 858 zł	13 192
2021-02-25	43,94	2	6	pierwotny	601 589 zł	13 691
2021-02-25	40,56	2	8	pierwotny	574 509 zł	14 164
2021-02-23	122,22	3	7	pierwotny	1 424 089 zł	11 652
2021-02-23	77,2	4	2	pierwotny	888 488 zł	11 509
2021-02-23	91,63	4	6	pierwotny	1 080 735 zł	11 795
2021-02-23	40,45	2	2	pierwotny	528 383 zł	13 063
2021-02-23	43,86	2	3	pierwotny	569 255 zł	12 979
2021-02-23	69,86	3	5	pierwotny	828 310 zł	11 857
2021-02-23	57,62	3	5	pierwotny	761 777 zł	13 221
2021-02-23	44,18	2	5	pierwotny	588 225 zł	13 314
2021-02-23	60,72	3	7	pierwotny	818 500 zł	13 480
2021-02-22	65,45	3	1	pierwotny	732 834 zł	11 197
2021-02-22	99,8	5	3	pierwotny	1 111 608 zł	11 138
2021-02-22	90,88	4	5	pierwotny	1 063 567 zł	11 703
2021-02-22	77,19	4	7	pierwotny	978 909 zł	12 682
2021-02-22	78,22	4	4	pierwotny	944 893 zł	12 080
2021-02-18	41,93	2	4	pierwotny	552 932 zł	13 187
2021-02-18	65,42	3	3	pierwotny	779 559 zł	11 916
2021-02-18	90,75	4	4	pierwotny	969 457 zł	10 683
2021-02-18	78,51	4	5	pierwotny	943 893 zł	12 023
2021-02-18	108,34	4	2	pierwotny	1 154 624 zł	10 657
2021-02-18	102,36	3	10	pierwotny	1 242 005 zł	12 134
2021-02-16	48,91	2	9	pierwotny	679 621 zł	13 895
2021-02-16	90,94	4	6	pierwotny	1 064 604 zł	11 707
2021-02-16	80,59	3	8	pierwotny	984 356 zł	12 214
2021-02-16	37,15	2	6	pierwotny	508 187 zł	13 679
2021-02-16	43,14	2	5	pierwotny	552 120 zł	12 798
2021-02-15	36,9	2	2	pierwotny	476 641 zł	12 917
2021-02-15	43,92	2	3	pierwotny	563 088 zł	12 821
2021-02-15	31,42	2	2	pierwotny	435 112 zł	13 848
2021-02-12	55,2	2	7	pierwotny	743 027 zł	13 461
2021-02-12	28,16	1	1	pierwotny	360 403 zł	12 798
2021-02-11	85,08	4	1	pierwotny	910 992 zł	10 707
2021-02-11	57,97	3	8	pierwotny	810 832 zł	13 987
2021-02-11	78,49	4	9	pierwotny	1 087 265 zł	13 852

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zygmunta Hübnera 1 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 12 970 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 812 808 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zygmunta Hübnera 1 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 468 522 zł (8 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 574 094 zł (58 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 847 049 zł (79 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 084 000 zł (34 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zygmunta Hübnera 1 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 92% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Zygmunta Hübnera 1 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 179 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.