Zygmunta Krasińskiego 41, Warszawa: ceny mieszkań
70 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2024). Mediana ze wszystkich lat: 8853 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 22 407 | 21 940 – 22 814 | 4 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 13 507 | 13 162 – 15 068 | 3 |
| 2019 | 11 914 | 10 577 – 12 183 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | 8641 | 8484 – 9837 | 3 |
| 2015 | 8755 | 8254 – 9025 | 54 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zygmunta Krasińskiego 41
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-15 | 34,02 | 1 | 3 | wtórny | 805 000 zł | 23 663 |
| 2024-05-29 | 51,04 | 2 | 2 | wtórny | 1 150 000 zł | 22 531 |
| 2024-03-13 | 74,12 | 3 | 2 | wtórny | 1 550 000 zł | 20 912 |
| 2024-01-11 | 66,87 | 4 | 5 | wtórny | 1 490 000 zł | 22 282 |
| 2022-02-24 | 74,12 | 3 | 2 | wtórny | 1 300 000 zł | 17 539 |
| 2022-01-20 | 50,92 | 2 | 3 | wtórny | 790 000 zł | 15 515 |
| 2021-03-15 | 39,83 | 2 | 2 | wtórny | 538 000 zł | 13 507 |
| 2021-01-15 | 104,04 | 5 | 7 | wtórny | 1 730 000 zł | 16 628 |
| 2021-01-07 | 74,12 | 3 | 2 | wtórny | 950 000 zł | 12 817 |
| 2019-10-21 | 40,78 | 1 | 4 | pierwotny | 376 800 zł | 9240 |
| 2019-08-07 | 52,68 | 2 | 3 | wtórny | 656 000 zł | 12 453 |
| 2019-04-25 | 78,06 | 3 | 5 | wtórny | 930 000 zł | 11 914 |
| 2018-07-27 | 40,73 | 2 | 3 | wtórny | 520 000 zł | 12 767 |
| 2016-09-13 | 51,04 | 2 | 2 | pierwotny | 425 000 zł | 8327 |
| 2016-02-24 | 71,15 | 3 | 2 | wtórny | 785 000 zł | 11 033 |
| 2016-02-22 | 51 | 2 | 5 | pierwotny | 440 690 zł | 8641 |
| 2015-12-11 | 74,12 | 3 | 2 | wtórny | 613 200 zł | 8273 |
| 2015-10-01 | 73,21 | 3 | 7 | pierwotny | 670 110 zł | 9153 |
| 2015-10-01 | 66,75 | 4 | 2 | pierwotny | 555 650 zł | 8324 |
| 2015-09-11 | 64,17 | 3 | 3 | pierwotny | 512 960 zł | 7994 |
| 2015-09-02 | 71,4 | 4 | 4 | pierwotny | 624 000 zł | 8739 |
| 2015-09-01 | 61,29 | 3 | 3 | pierwotny | 537 578 zł | 8771 |
| 2015-09-01 | 78,15 | 3 | 4 | pierwotny | 644 570 zł | 8248 |
| 2015-07-10 | 41,49 | 2 | 5 | pierwotny | 371 150 zł | 8946 |
| 2015-07-10 | 66,76 | 4 | 3 | pierwotny | 525 000 zł | 7864 |
| 2015-07-09 | 61,48 | 3 | 5 | pierwotny | 540 000 zł | 8783 |
| 2015-07-06 | 78,12 | 3 | 3 | wtórny | 640 000 zł | 8193 |
| 2015-06-25 | 71,15 | 3 | 2 | pierwotny | 520 000 zł | 7309 |
| 2015-06-22 | 52,68 | 2 | 3 | pierwotny | 467 222 zł | 8869 |
| 2015-06-17 | 104,04 | 5 | 7 | pierwotny | 1 075 100 zł | 10 334 |
| 2015-06-16 | 52,9 | 2 | 2 | pierwotny | 401 011 zł | 7581 |
| 2015-06-11 | 66,77 | 4 | 4 | pierwotny | 605 000 zł | 9061 |
| 2015-06-10 | 78,17 | 3 | 2 | pierwotny | 640 000 zł | 8187 |
| 2015-05-27 | 54,68 | 2 | 4 | pierwotny | 510 000 zł | 9327 |
| 2015-05-27 | 54,65 | 2 | 3 | pierwotny | 488 595 zł | 8940 |
| 2015-05-25 | 71,23 | 3 | 5 | pierwotny | 601 586 zł | 8446 |
| 2015-05-22 | 52,98 | 2 | 5 | pierwotny | 501 550 zł | 9467 |
| 2015-05-20 | 52,62 | 2 | 5 | pierwotny | 452 500 zł | 8599 |
| 2015-05-20 | 71,07 | 4 | 2 | pierwotny | 637 774 zł | 8974 |
| 2015-05-18 | 78,06 | 3 | 5 | pierwotny | 690 000 zł | 8839 |
| 2015-05-15 | 53,17 | 3 | 5 | pierwotny | 480 000 zł | 9028 |
| 2015-05-08 | 74,12 | 3 | 2 | pierwotny | 610 000 zł | 8230 |
| 2015-05-08 | 50,92 | 2 | 3 | pierwotny | 455 000 zł | 8936 |
| 2015-04-29 | 71,07 | 3 | 3 | pierwotny | 555 000 zł | 7809 |
| 2015-04-29 | 61,3 | 3 | 2 | pierwotny | 500 000 zł | 8157 |
| 2015-04-23 | 54,43 | 2 | 2 | pierwotny | 490 883 zł | 9019 |
| 2015-04-15 | 106,81 | 5 | 7 | pierwotny | 990 000 zł | 9269 |
| 2015-04-15 | 52,74 | 2 | 4 | pierwotny | 440 000 zł | 8343 |
| 2015-04-15 | 73,92 | 3 | 4 | pierwotny | 640 000 zł | 8658 |
| 2015-04-09 | 53,82 | 2 | 3 | pierwotny | 465 000 zł | 8640 |
| 2015-04-08 | 115,87 | 5 | 4 | pierwotny | 930 000 zł | 8026 |
| 2015-04-08 | 34,02 | 3 | 2 | pierwotny | 287 470 zł | 8450 |
| 2015-03-25 | 54,6 | 2 | 4 | pierwotny | 482 000 zł | 8828 |
| 2015-03-24 | 107,35 | 5 | 6 | pierwotny | 977 300 zł | 9104 |
| 2015-03-20 | 54,02 | 2 | 2 | pierwotny | 426 837 zł | 7901 |
| 2015-03-20 | 74,03 | 3 | 5 | pierwotny | 651 436 zł | 8800 |
| 2015-03-19 | 53,1 | 3 | 4 | pierwotny | 481 791 zł | 9073 |
| 2015-03-18 | 63,59 | 3 | 2 | pierwotny | 541 500 zł | 8515 |
| 2015-03-18 | 73,79 | 2 | 6 | pierwotny | 818 500 zł | 11 092 |
| 2015-03-18 | 61,34 | 3 | 4 | pierwotny | 540 000 zł | 8803 |
| 2015-03-17 | 34,1 | 2 | 5 | pierwotny | 327 324 zł | 9599 |
| 2015-03-12 | 74,11 | 3 | 3 | pierwotny | 605 000 zł | 8164 |
| 2015-03-12 | 40,73 | 2 | 3 | pierwotny | 381 694 zł | 9371 |
| 2015-03-10 | 39,83 | 3 | 2 | pierwotny | 336 000 zł | 8436 |
| 2015-03-10 | 108,94 | 4 | 6 | pierwotny | 945 000 zł | 8674 |
| 2015-03-09 | 71,37 | 4 | 3 | pierwotny | 605 000 zł | 8477 |
| 2015-03-06 | 34,02 | 1 | 3 | pierwotny | 267 178 zł | 7854 |
| 2015-03-06 | 66,87 | 4 | 5 | pierwotny | 620 000 zł | 9272 |
| 2015-03-06 | 70,82 | 4 | 5 | pierwotny | 628 000 zł | 8868 |
| 2015-02-26 | 33,13 | 2 | 4 | pierwotny | 329 000 zł | 9931 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zygmunta Krasińskiego 41 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2024) to 8853 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 555 325 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zygmunta Krasińskiego 41 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 376 800 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 466 111 zł (24 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 607 500 zł (28 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 637 774 zł (15 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zygmunta Krasińskiego 41 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2024 wzrosła o 147% wobec lat 2015 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zygmunta Krasińskiego 41 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 70 transakcji z lat 2015–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.