Zygmunta Modzelewskiego 12, Warszawa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7775 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zygmunta Modzelewskiego 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-15 | 73,6 | 5 | 1 | wtórny | 1 099 000 zł | 14 932 |
| 2024-04-05 | 83,6 | 4 | 1 | wtórny | 650 000 zł | 7775 |
| 2023-04-13 | 65 | 4 | 3 | wtórny | 735 000 zł | 11 308 |
| 2022-01-17 | 50,8 | 3 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 9843 |
| 2019-05-17 | 65 | 4 | 4 | wtórny | 509 000 zł | 7831 |
| 2015-02-02 | 50,8 | 3 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 6890 |
| 2013-03-15 | 30,4 | 2 | 5 | wtórny | 219 000 zł | 7204 |
| 2007-04-25 | 65 | 4 | 5 | wtórny | 495 000 zł | 7615 |
| 2007-04-25 | 65 | 4 | 5 | wtórny | 495 000 zł | 7615 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zygmunta Modzelewskiego 12 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2024) to 7775 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 500 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zygmunta Modzelewskiego 12 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 579 500 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zygmunta Modzelewskiego 12 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 48% wobec lat 2007 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zygmunta Modzelewskiego 12 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2007–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.