Dodaj cenę usługi

Zygmunta Modzelewskiego 15, Warszawa: ceny mieszkań

52 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2023). Mediana ze wszystkich lat: 8455 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
8455 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
8231 ‑ 8736 zł/m²
Typowa cena mieszkania
407 631 zł
Transakcje
52
2020–2023

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2023--2
2021--1
202084288219 – 869049

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Zygmunta Modzelewskiego 15

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2023-12-1337,9828wtórny700 000 zł18 431
2023-05-1738,0627wtórny700 000 zł18 392
2021-01-2725,3317wtórny392 000 zł15 476
2020-12-0748,2625pierwotny403 838 zł8368
2020-11-1347,3722pierwotny361 746 zł7637
2020-11-0438,5527pierwotny306 350 zł7947
2020-11-0438,6123pierwotny304 800 zł7894
2020-10-2983,1537pierwotny714 727 zł8596
2020-10-2725,3918pierwotny208 330 zł8205
2020-10-2684,1334pierwotny732 900 zł8712
2020-10-0649,8727pierwotny444 800 zł8919
2020-09-2248,1128pierwotny411 424 zł8552
2020-09-08123,7658pierwotny1 017 183 zł8219
2020-08-2737,2522pierwotny287 976 zł7731
2020-07-2838,425pierwotny308 610 zł8037
2020-07-2325,1424pierwotny213 180 zł8480
2020-07-1541,4323pierwotny345 695 zł8344
2020-07-0663,0838pierwotny562 590 zł8919
2020-06-2283,4443pierwotny739 620 zł8864
2020-06-1749,5922pierwotny411 852 zł8305
2020-06-0939,2126pierwotny340 208 zł8677
2020-06-0425,2623pierwotny206 376 zł8170
2020-06-0324,9426pierwotny205 656 zł8246
2020-05-2725,2915pierwotny224 730 zł8886
2020-05-2783,3846pierwotny739 620 zł8870
2020-05-2683,2448pierwotny739 620 zł8885
2020-05-25104,1359pierwotny917 346 zł8810
2020-05-2525,0622pierwotny216 621 zł8644
2020-05-2250,434pierwotny437 986 zł8690
2020-05-2186,6753pierwotny773 430 zł8924
2020-05-2063,1735pierwotny562 590 zł8906
2020-05-20105,5449pierwotny879 325 zł8332
2020-05-1845,8727pierwotny385 645 zł8407
2020-05-1325,3616pierwotny210 906 zł8316
2020-05-1187,1646pierwotny725 654 zł8326
2020-05-0725,3614pierwotny217 570 zł8579
2020-05-0725,5213pierwotny203 310 zł7967
2020-05-0724,8912pierwotny192 904 zł7750
2020-05-0747,9334pierwotny411 507 zł8586
2020-05-0450,0725pierwotny436 216 zł8712
2020-04-3083,1445pierwotny707 941 zł8515
2020-04-3025,2525pierwotny212 864 zł8430
2020-04-3038,4926pierwotny328 980 zł8547
2020-04-3063,0337pierwotny556 339 zł8827
2020-04-2937,9828pierwotny297 198 zł7825
2020-04-2986,1942pierwotny726 418 zł8428
2020-04-2992,4348pierwotny784 769 zł8490
2020-04-2986,595-pierwotny723 985 zł8361
2020-04-2989,5849pierwotny748 800 zł8359
2020-04-2925,3317pierwotny207 251 zł8182
2020-04-2937,8222pierwotny298 960 zł7905
2020-04-2848,4223pierwotny398 710 zł8234

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zygmunta Modzelewskiego 15 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2023) to 8455 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 407 631 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zygmunta Modzelewskiego 15 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 209 618 zł (8 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 334 594 zł (24 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 562 590 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 739 620 zł (13 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Zygmunta Modzelewskiego 15 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 52 transakcje z lat 2020–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.