Zygmunta Modzelewskiego 37, Warszawa: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2025). Mediana ze wszystkich lat: 11 524 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2014 | 8956 | 8819 – 9267 | 3 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zygmunta Modzelewskiego 37
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 67,55 | 4 | 10 | wtórny | 815 000 zł | 12 065 |
| 2025-09-09 | 67,16 | 4 | 7 | wtórny | 1 140 000 zł | 16 974 |
| 2024-12-06 | 50,84 | 3 | 5 | wtórny | 900 000 zł | 17 703 |
| 2024-07-01 | 66,98 | 4 | 6 | wtórny | 1 110 000 zł | 16 572 |
| 2023-06-22 | 38,59 | 2 | 10 | wtórny | 630 000 zł | 16 325 |
| 2022-06-03 | 69,14 | 4 | 6 | wtórny | 1 004 000 zł | 14 521 |
| 2022-05-09 | 35,08 | 2 | 10 | wtórny | 510 000 zł | 14 538 |
| 2021-04-16 | 50,39 | 3 | 11 | wtórny | 670 000 zł | 13 296 |
| 2021-02-04 | 36,88 | 2 | 11 | wtórny | 425 000 zł | 11 524 |
| 2020-11-06 | 35,8 | 2 | 9 | wtórny | 433 000 zł | 12 095 |
| 2019-06-05 | 50,02 | 3 | 8 | wtórny | 550 000 zł | 10 996 |
| 2018-10-10 | 51,53 | 3 | 9 | wtórny | 520 000 zł | 10 091 |
| 2016-05-24 | 69,26 | 4 | 5 | wtórny | 680 000 zł | 9818 |
| 2016-02-01 | 126,61 | 5 | 3 | wtórny | 780 000 zł | 6161 |
| 2014-07-29 | 50,68 | 3 | 5 | wtórny | 440 000 zł | 8682 |
| 2014-03-28 | 34,98 | 2 | 11 | wtórny | 335 000 zł | 9577 |
| 2014-01-14 | 35,17 | 2 | 8 | wtórny | 315 000 zł | 8956 |
| 2012-10-01 | 126,61 | 5 | 3 | wtórny | 799 000 zł | 6311 |
| 2011-10-05 | 50,77 | 3 | 3 | wtórny | 505 000 zł | 9947 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zygmunta Modzelewskiego 37 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2025) to 11 524 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 630 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zygmunta Modzelewskiego 37 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 429 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 535 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 815 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zygmunta Modzelewskiego 37 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2011–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.