Zygmunta Modzelewskiego 65, Warszawa: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 864 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 15 808 | 15 446 – 16 068 | 4 |
| 2023 | 14 829 | 13 815 – 15 748 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 10 267 | 10 133 – 11 073 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zygmunta Modzelewskiego 65
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 38,1 | 3 | 4 | wtórny | 767 500 zł | 20 144 |
| 2025-06-12 | 37,5 | 3 | 7 | wtórny | 600 000 zł | 16 000 |
| 2025-04-16 | 38,1 | - | - | wtórny | 595 000 zł | 15 617 |
| 2025-03-07 | 37,5 | 3 | 9 | wtórny | 560 000 zł | 14 933 |
| 2025-02-13 | 38,1 | 3 | 9 | wtórny | 620 000 zł | 16 273 |
| 2023-07-17 | 28,2 | 2 | 2 | wtórny | 470 000 zł | 16 667 |
| 2023-07-17 | 38,1 | 3 | 7 | wtórny | 565 000 zł | 14 829 |
| 2023-04-03 | 37,5 | 3 | - | wtórny | 480 000 zł | 12 800 |
| 2021-03-30 | 38,2 | 2 | 1 | wtórny | 415 000 zł | 10 864 |
| 2020-10-09 | 28,2 | 1 | 8 | wtórny | 335 000 zł | 11 879 |
| 2020-09-07 | 38,2 | 3 | 3 | wtórny | 382 000 zł | 10 000 |
| 2020-05-25 | 37,5 | 3 | 1 | wtórny | 385 000 zł | 10 267 |
| 2016-04-06 | 38,1 | 3 | 9 | wtórny | 200 000 zł | 5249 |
| 2015-08-27 | 37,5 | 3 | 1 | wtórny | 280 000 zł | 7467 |
| 2014-08-12 | 28,2 | 1 | 1 | wtórny | 190 000 zł | 6738 |
| 2009-10-12 | 38,1 | 3 | 7 | wtórny | 280 000 zł | 7349 |
| 2009-04-27 | 38,1 | 3 | 8 | wtórny | 344 000 zł | 9029 |
| 2008-08-13 | 28,2 | 1 | 5 | wtórny | 225 000 zł | 7979 |
| 2006-10-23 | 28,2 | 1 | - | wtórny | 230 000 zł | 8156 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zygmunta Modzelewskiego 65 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 10 864 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 385 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zygmunta Modzelewskiego 65 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 227 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 432 500 zł (12 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zygmunta Modzelewskiego 65 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.