Zygmunta Modzelewskiego 69, Warszawa: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9933 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 6684 | 6684 – 6780 | 3 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zygmunta Modzelewskiego 69
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-09 | 37,6 | 3 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 13 298 |
| 2023-10-12 | 38,9 | 3 | 5 | wtórny | 685 000 zł | 17 609 |
| 2023-03-10 | 38,9 | 3 | 5 | wtórny | 448 000 zł | 11 517 |
| 2022-07-01 | 38,9 | 3 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 12 853 |
| 2020-03-12 | 28,2 | 2 | 7 | wtórny | 380 000 zł | 13 475 |
| 2020-01-13 | 38,9 | 3 | 1 | wtórny | 404 500 zł | 10 398 |
| 2019-10-29 | 38,9 | 3 | 2 | wtórny | 423 000 zł | 10 874 |
| 2014-09-23 | 38,9 | 3 | 4 | wtórny | 325 000 zł | 8355 |
| 2014-02-20 | 28,2 | 1 | 2 | wtórny | 267 000 zł | 9468 |
| 2013-12-11 | 37,81 | 3 | 7 | wtórny | 260 000 zł | 6876 |
| 2013-03-28 | 38,9 | 3 | 8 | wtórny | 260 000 zł | 6684 |
| 2013-03-28 | 38,9 | 3 | 8 | wtórny | 260 000 zł | 6684 |
| 2009-01-08 | 38,9 | 3 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 7712 |
| 2008-10-23 | 37,6 | 3 | 9 | wtórny | 305 000 zł | 8112 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zygmunta Modzelewskiego 69 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 9933 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 352 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zygmunta Modzelewskiego 69 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 364 750 zł (12 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zygmunta Modzelewskiego 69 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.