Zygmunta Modzelewskiego 85, Warszawa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2017). Mediana ze wszystkich lat: 7027 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2012 | 7172 | 5613 – 7322 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zygmunta Modzelewskiego 85
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-02-06 | 36,23 | 3 | 9 | wtórny | 297 000 zł | 8198 |
| 2016-11-07 | 57,7 | 4 | 6 | wtórny | 400 000 zł | 6932 |
| 2015-03-19 | 36,8 | 3 | 2 | wtórny | 295 000 zł | 8016 |
| 2014-10-15 | 36,8 | 3 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 5435 |
| 2014-09-10 | 36,8 | 3 | 2 | wtórny | 120 000 zł | 3261 |
| 2012-10-29 | 48,8 | 4 | 9 | wtórny | 350 000 zł | 7172 |
| 2012-06-11 | 36,8 | 3 | 5 | wtórny | 275 000 zł | 7473 |
| 2012-05-16 | 37 | 3 | 5 | wtórny | 150 000 zł | 4054 |
| 2011-05-16 | 57 | 4 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 7719 |
| 2010-02-23 | 37 | 3 | 10 | wtórny | 260 000 zł | 7027 |
| 2009-06-01 | 41,53 | 2 | 12 | pierwotny | 84 700 zł | 2039 |
| 2008-12-29 | 57,7 | 4 | 2 | wtórny | 373 600 zł | 6475 |
| 2007-11-30 | 36,8 | 3 | 6 | wtórny | 360 000 zł | 9783 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zygmunta Modzelewskiego 85 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2017) to 7027 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 295 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zygmunta Modzelewskiego 85 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 267 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 386 800 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zygmunta Modzelewskiego 85 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2007–2017. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.