Żytnia 16, Warszawa: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2021). Mediana ze wszystkich lat: 9021 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Żytnia 16
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-10 | 60,3 | 3 | 5 | wtórny | 720 000 zł | 11 940 |
| 2021-08-19 | 74,5 | 4 | 7 | wtórny | 900 000 zł | 12 081 |
| 2020-10-29 | 78 | 4 | 10 | wtórny | 895 000 zł | 11 474 |
| 2018-06-11 | 75,5 | 4 | 8 | wtórny | 635 000 zł | 8411 |
| 2016-06-21 | 73 | 3 | 4 | wtórny | 525 000 zł | 7192 |
| 2014-04-28 | 73,1 | 4 | 3 | wtórny | 590 000 zł | 8071 |
| 2012-04-30 | 82,2 | 4 | 10 | wtórny | 710 000 zł | 8637 |
| 2012-04-17 | 66,3 | 3 | 5 | wtórny | 470 000 zł | 7089 |
| 2010-07-26 | 61,8 | 3 | 10 | wtórny | 590 000 zł | 9547 |
| 2009-03-13 | 66,3 | 3 | 5 | wtórny | 600 000 zł | 9050 |
| 2008-11-26 | 77,7 | 4 | 5 | wtórny | 873 020 zł | 11 236 |
| 2008-10-21 | 64,5 | 3 | 4 | wtórny | 580 000 zł | 8992 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Żytnia 16 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2021) to 9021 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 617 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Żytnia 16 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 585 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 791 510 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Żytnia 16 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2021 wzrosła o 32% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Żytnia 16 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2008–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.