Dodaj cenę usługi

Żytnia 50, Warszawa: ceny mieszkań

29 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9393 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
9393 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6950 ‑ 13 880 zł/m²
Typowa cena mieszkania
325 000 zł
Transakcje
29
2006–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202517 46215 671 – 17 9193
2024--2
2023--1
2022--1
202112 21911 673 – 14 0583
202011 45811 059 – 12 8483
201989768374 – 98774
2018--1
2016--2
2015--2
2014--1
2013--1
2011--2
2009--1
2006--2

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Żytnia 50

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-09-2931,721pierwotny440 000 zł13 880
2025-09-2533,124wtórny578 000 zł17 462
2025-08-264023wtórny735 000 zł18 375
2024-06-2034,623wtórny528 000 zł15 260
2024-01-292014wtórny404 000 zł20 200
2023-09-134023wtórny610 000 zł15 250
2022-12-1534,623wtórny400 000 zł11 561
2021-07-1534,622wtórny550 000 zł15 896
2021-05-2020,0515wtórny245 000 zł12 219
2021-04-2134,622wtórny385 000 zł11 127
2020-03-1638,424wtórny440 000 zł11 458
2020-01-3117,714wtórny252 000 zł14 237
2020-01-1045,532wtórny485 000 zł10 659
2019-11-1934,621wtórny325 000 zł9393
2019-10-3034,621wtórny296 160 zł8560
2019-10-1430,722wtórny240 000 zł7818
2019-06-1933,124wtórny375 000 zł11 329
2018-09-1734,622wtórny300 000 zł8671
2016-03-154032wtórny330 000 zł8250
2016-02-124032wtórny278 000 zł6950
2015-12-184023wtórny326 000 zł8150
2015-09-2834,62-wtórny230 000 zł6647
2014-11-0538,424wtórny252 000 zł6563
2013-05-064023wtórny230 000 zł5750
2011-07-1238,125wtórny260 000 zł6824
2011-02-0338,422wtórny250 000 zł6510
2009-01-2030,722wtórny210 000 zł6840
2006-09-0617,724wtórny137 000 zł7740
2006-04-2033,124wtórny131 000 zł3958

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Żytnia 50 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 9393 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 325 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Żytnia 50 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 252 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 325 000 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 330 000 zł (3 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Żytnia 50 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 155% wobec lat 2006 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Żytnia 50 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 29 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.