Żytnia 55, Warszawa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8865 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | 10 757 | 9811 – 11 148 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Żytnia 55
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-05 | 50 | 3 | 4 | wtórny | 740 000 zł | 14 800 |
| 2025-03-24 | 50,2 | 3 | 2 | wtórny | 785 000 zł | 15 637 |
| 2024-08-28 | 33 | 2 | 4 | wtórny | 535 000 zł | 16 212 |
| 2021-09-22 | 50,2 | 3 | - | wtórny | 545 000 zł | 10 857 |
| 2021-03-26 | 50,2 | 3 | 2 | wtórny | 70 000 zł | 1394 |
| 2019-09-26 | 31,2 | 2 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 11 538 |
| 2019-09-17 | 50,2 | 3 | 2 | wtórny | 445 000 zł | 8865 |
| 2019-03-27 | 50,2 | 3 | 4 | wtórny | 540 000 zł | 10 757 |
| 2018-07-19 | 50,2 | 3 | 4 | wtórny | 360 000 zł | 7171 |
| 2017-07-03 | 33 | 2 | 3 | wtórny | 285 000 zł | 8636 |
| 2015-05-15 | 50,9 | 3 | 2 | wtórny | 313 000 zł | 6149 |
| 2011-09-15 | 33 | 2 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 6667 |
| 2008-11-28 | 33 | 2 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 6667 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Żytnia 55 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2026) to 8865 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 360 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Żytnia 55 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 285 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 492 500 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Żytnia 55 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2008–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.