Żytnia 73, Warszawa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7647 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 7197 | 4543 – 7418 | 3 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Żytnia 73
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-08 | 33,8 | 2 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 10 059 |
| 2021-12-23 | 50,4 | 3 | 5 | wtórny | 636 600 zł | 12 631 |
| 2021-03-23 | 66 | 4 | 7 | wtórny | 695 000 zł | 10 530 |
| 2019-10-23 | 34 | 2 | 4 | wtórny | 305 000 zł | 8971 |
| 2019-09-30 | 65,95 | 4 | 6 | wtórny | 605 000 zł | 9174 |
| 2018-06-26 | 66 | 4 | 1 | wtórny | 510 000 zł | 7727 |
| 2017-11-28 | 19,81 | 2 | - | pierwotny | 37 440 zł | 1890 |
| 2017-05-12 | 66 | 4 | 4 | wtórny | 475 000 zł | 7197 |
| 2017-01-24 | 50,4 | 3 | 3 | wtórny | 385 000 zł | 7639 |
| 2015-09-24 | 46,25 | 2 | 6 | wtórny | 353 000 zł | 7632 |
| 2015-02-27 | 37,1 | 2 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 6199 |
| 2011-04-29 | 28,4 | 2 | 7 | wtórny | 170 000 zł | 5986 |
| 2011-04-20 | 34 | 2 | - | wtórny | 260 000 zł | 7647 |
| 2009-05-20 | 46,25 | 3 | 6 | wtórny | 306 000 zł | 6616 |
| 2008-01-17 | 50,4 | 3 | 4 | wtórny | 466 000 zł | 9246 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Żytnia 73 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2024) to 7647 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 353 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Żytnia 73 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 260 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 425 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 557 500 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Żytnia 73 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2008–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.