Żytnia 75/77, Warszawa: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7586 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 10 989 | 10 642 – 11 234 | 4 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 7045 | 6478 – 7164 | 3 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Żytnia 75/77
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-27 | 41,3 | 3 | 3 | wtórny | 640 000 zł | 15 496 |
| 2022-12-13 | 43,9 | 3 | 3 | wtórny | 575 000 zł | 13 098 |
| 2021-08-05 | 43,5 | 3 | 6 | wtórny | 495 000 zł | 11 379 |
| 2021-05-10 | 49,95 | 3 | 6 | wtórny | 509 000 zł | 10 190 |
| 2021-03-19 | 63,01 | 4 | 8 | wtórny | 680 000 zł | 10 792 |
| 2021-03-03 | 43,45 | 3 | 1 | wtórny | 486 000 zł | 11 185 |
| 2016-11-30 | 72,2 | 4 | 4 | wtórny | 415 000 zł | 5748 |
| 2015-06-27 | 39,6 | 3 | 4 | wtórny | 279 000 zł | 7045 |
| 2015-04-24 | 74,45 | 4 | - | wtórny | 440 000 zł | 5910 |
| 2015-01-14 | 43,5 | 3 | 2 | wtórny | 316 800 zł | 7283 |
| 2012-10-03 | 52,15 | 3 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 6136 |
| 2012-02-02 | 39,6 | 3 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 5051 |
| 2011-10-05 | 43,45 | 3 | 1 | wtórny | 325 000 zł | 7480 |
| 2011-06-17 | 63,01 | 2 | 8 | wtórny | 490 000 zł | 7777 |
| 2009-03-11 | 43,5 | 3 | 6 | wtórny | 315 000 zł | 7241 |
| 2008-09-19 | 43,5 | 3 | 6 | wtórny | 330 000 zł | 7586 |
| 2008-03-18 | 41,3 | 3 | 4 | wtórny | 327 000 zł | 7918 |
| 2007-08-28 | 43,9 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 9112 |
| 2006-08-31 | 43,5 | 3 | 6 | wtórny | 282 750 zł | 6500 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Żytnia 75/77 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7586 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 400 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Żytnia 75/77 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 327 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 440 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Żytnia 75/77 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.